商傳媒｜吳承岳／台北報導
中東地區戰事持續升級，衝擊全球能源供應鏈，導致國際油價劇烈震盪，並波及全球金融市場。美國及其盟友正積極協調，試圖穩定情勢並確保關鍵航運通道的暢通。
以色列與伊朗之間的衝突自二月下旬以來不斷升級。據報導，以色列對伊朗在全球最大天然氣田南帕斯區塊進行攻擊後，伊朗發動報復性打擊，鎖定中東地區的關鍵能源基礎設施，其中包括卡達主要液化天然氣（LNG）生產樞紐拉斯拉凡（Ras Laffan）。此舉導致卡達液化天然氣出口產能減少百分之十七，預計需要長達五年才能修復。美國近期也對荷姆茲海峽沿岸的伊朗巡弋飛彈陣地實施打擊。在這些衝突下，作為全球百分之二十石油與液化天然氣運輸要道的荷姆茲海峽，已因戰火而實質關閉，伊朗更威脅將針對美國及其盟友的貨船進行攻擊。
受中東局勢動盪影響，國際油價一度飆升。本週稍早，指標布蘭特原油價格曾觸及每桶約一百一十九美元的高點，遠高於衝突爆發前的七十美元水平。儘管美國與盟友的穩定供應聲明發布後，油價在週五（今日，三月二十日）有所回落，布蘭特原油下跌逾百分之一，收在每桶約一百零七至一百零八美元，西德州中級原油（WTI）也跌至每桶九十四至九十五美元，但整體仍處於高位。油價上漲引發通膨擔憂，導致全球債市承壓。美國十年期公債殖利率攀升至百分之四點三二，高於衝突前的百分之三點九七。華爾街股市普遍走跌，標普五百、道瓊工業指數與那斯達克指數在週五盤中均呈現下滑趨勢，美股本週可能面臨連續第四週下跌。全球主要央行，包括美國聯邦準備理事會、歐洲中央銀行、英國中央銀行、瑞士國家銀行及日本中央銀行，本週均選擇維持利率不變，以評估衝突帶來的衝擊。
為應對能源市場動盪，美國與盟友正採取多方面行動。美國總統川普（Donald Trump）試圖安撫市場，並表示無意派遣地面部隊。白宮正研擬方案，考慮解除對部分伊朗石油的制裁。美國財政部長貝森特（Scott Bessent）週四（十九日）表示，可能很快解除對滯留在油輪上的伊朗石油的制裁，並暗示可能進一步釋出戰略石油儲備（SPR）。美國能源部長萊特（Chris Wright）亦指出，若解除伊朗原油制裁，可在三至四天內將供應運至亞洲，並證實美國將協調釋放戰略儲備。美國能源部已於三月十三日發布招標書，計劃從戰略儲備中釋放八千六百萬桶原油。此外，英、法、德、義、荷蘭及日本等歐洲主要國家，以及加拿大，已聯合聲明表示，願共同確保荷姆茲海峽的船隻安全通行。
國際能源總署（IEA）署長比羅爾（Fatih Birol）警告，中東地區的石油與天然氣流動可能需要長達六個月才能恢復，顯示政治人物與市場均低估了此次供應中斷的規模。分析師普遍認為，只要荷姆茲海峽的運輸受阻，油價將持續維持高檔。
【記者/ 張旭 報導 】經過多日來的猜測，一直被關注的「鄭習會 」，終於有譜了 。中國國民黨主席鄭麗文今(3/30)日上午召開中外記者會表示，中共中央和習近平總書記邀請她率團前往中國大陸訪問，鄭麗文表示感謝，並欣然接受邀請。 鄭麗文表示，此次訪問大陸將繼續在國民黨既定政策「堅持九二共識、反對台獨」的基礎上，「一分不多，一分不少」，向台灣人民也向全世界證明，「兩岸不是終須一戰，兩岸不需要兵凶戰危」。可以憑著自己的智慧跟努力，共同走出和平的康莊大道。 鄭麗文強調 ，自從2005年連戰主席訪陸之後，「九二共識，反對台獨」就正式寫入國民黨的黨章，就是國民黨一貫的兩岸路線，馬英九總統執政8年也證明了這是正確的路線。鄭麗文重申，美國無論哪一黨執政都表達了一貫而清楚的立場，也就是「一個中國政策」，相信大家都不願意看到台海兵兇戰危 成為國際動亂的來源，包括華府在內，美國官方一而再、再而三強調，國際社會也殷殷期盼兩岸能透過對話停止對抗，能夠溝通交流互動，避免戰火的發生。
圖／本報資料庫 商傳媒｜簡明心／綜合外電報導 儘管以色列住宅房地產市場目前處於低谷，但投資型買家卻持續借入創紀錄的高額抵押貸款。根據以色列銀行（Bank of Israel）數據顯示，上個月平均抵押貸款金額達到 105 萬新謝克爾（NIS），其中投資型買家平均貸款金額更高達 140 萬新謝克爾。 這項數據凸顯投資買家在市場中的獨特策略。相較於去年同期，投資型買家的平均貸款金額已增加 40%，與 2020 年 1 月相比更是翻倍。而參與「折扣購屋」（Home at a Discount）計畫的買家平均貸款為 63.2 萬新謝克爾，開放市場非投資型買家的平均貸款則為 108 萬新謝克爾，顯見投資型買家顯著偏好高額借貸。 然而，目前宏觀經濟環境對房地產投資並不利。房地產投資的年化報酬率僅約 2% 至 3%，且高利率環境使得房地產投資的吸引力降低。此外，投資型買家需繳納高達 8% 起跳的購屋稅。去年，投資買家僅佔總購屋人數的 12.2%，創下自 2019 年以來的最低紀錄。 儘管面臨這些不利因素，投資買家仍持續進場。他們多利用開發商提供的預售屋優惠，以較低自備款購置房產，並享有開發商放棄指數掛鉤（index linkage）帶來的顯著節省。這些投資人似乎預期房價將持續上漲，將資本增值置於年度租金收益之上，並將過去的房價下跌視為短暫現象。部分投資買家也認為，政府在住房市場（特別是租賃住房）方面態度不積極。 為應對市場風險，以色列銀行在一年前曾發布限制措施，針對開發商補貼的「20%-80%」等遞延貸款方案，將每月住房貸款上限設為 10%，並提高銀行對非線性付款專案的資本要求。然而，這些措施僅略微降低了遞延抵押貸款的比例。上個月，約有 14.5% 的抵押貸款（總計 90 億新謝克爾）被定義為「子彈式」（bullet）或「氣球式」（balloon）貸款，這一比例是開發商推出特殊金融方案之前的兩倍。這些數據顯示，投資買家在不利條件下，仍願意背負高額抵押貸款，押注房價未來上漲。
【記者王志成／台北報導】前民眾黨主席柯文哲因京華城案一審遭重判17年，民眾黨於（二十九）日青年節發動「上凱道、討公道」集會，號召全國支持者「小草」集結總統府前聲援。民眾黨宣稱現場湧入超過8萬人，線上直播更有逾10萬人 同步觀看。柯文哲在活動壓軸現身，轉身面向總統府怒吼，向總統賴清德喊話「打壓沒有用的」，強調自己絕不屈服。 活動於凱達格蘭大道展開，現場座無虛席，支持者手持標語高喊「司法不公」。值得關注的是，國民黨展現高度團結，超過 20 名藍營立委 親自出席，將此案定調為執政黨對在野領袖的政治清算。 民眾黨現任黨主席黃國昌在致詞時情緒激動，數度哽咽落淚。他表示，看到柯文哲成為司法制度下的受害者，他內心充滿煎熬與愧疚，反省民眾黨過去「做得不夠快、不夠多」，才讓司法制度傷害了台灣及大家心愛的人，直言維護社會正義的最後一道防線已經崩壞。 柯文哲壓軸上台時，全場情緒沸騰。他針對京華城案判決提出嚴厲質疑，認為判決理由過於牽強，並非正常法治國家的審判。他指出，一個依法行政、完成程序的案件，事後竟遭司法全面介入，這將導致未來基層公務員產生「寒蟬效應」，不敢依法辦事，動搖國家法治基礎。 柯文哲也分享他在土城看守所羈押期間的觀察，直指台灣貧富差距擴大、社會安全網不足，弱勢者翻身困難。他批評民進黨政府長期忽視能源、居住正義及產業規劃，導致社會焦慮加劇，並呼籲支持者在失望之餘不要失去信心，要以改善人民生活為目標持續奮鬥。 活動尾聲，民眾黨秘書長許甫宣布現場人數突破8萬大關，高喊「我們做到了」。柯文哲隨後走下主舞台，在支持者簇擁下踏上野台開講區，對著總統府方向舉手怒罵：「賴清德，沒有用的！」，表達對司法打壓的強烈抗議，並宣示他不會放棄改革之路。 這場集會不僅是柯文哲遭判刑後的最大規模造勢，也象徵在野陣營對司法體系的不信任感達到頂峰，後續政治效應仍將持續發酵。
