【記者張可芙／綜合報導】
2026 開春最夯爆笑喜劇 何百芮的地獄戀曲 迎來完美最終章，由郭書瑤、姚淳耀、孫可芳、鍾瑶、阿 Ken 與詹懷雲共同主演。開播期間持續於八大戲劇台及串流平台 MyVideo、Netflix 交出亮眼成績，也帶動第一季《何百芮的地獄毒白》
郭書瑤再度回歸扮演「何百芮」，如今第二季迎向大結局，
郭書瑤在劇中與姚淳耀飾演的羅人傑修成正果，
鍾瑶一改過往的精明幹練女神形象，在《何百芮的地獄戀曲》
風田去年才剛完婚，在劇末對Vivian無微不至照顧，
直到第9集才正式加入的演技派美女李杏，
不過，戲外的李杏確實也有無比難忘的追求者，
《何百芮的地獄戀曲》由文策院、彼此影業股份有限公司、
報新聞/東京訊 Rental 819宣布將與賽車隊伍「Evangelion Racing」合作，正式推出聯名企劃「Evangelion Racing × Rental 819 AIRPORT TOUR 2026」。本企劃將於日本全國的機場鄰近門市，限時銷售以福音戰士初號機、2號機、零號機為主題的特別彩繪摩托車租借服務。 【四大區域巡迴時程與店鋪細節正式曝光】 本活動承襲2025年秋季於「Rental 819御台場」引爆社群話題的熱烈反響，2026年全面擴大版圖，改以交通便利的機場鄰近門市為起點展開巡迴，期盼將旅途移動轉化為深度體驗福音戰士世界觀的特別騎乘機會。 各據點開放申購的具體實施期間如下，首站將於6月6日正式開跑： ● Rental 819新千歲機場：2026年6月6日至7月5日。 ● Rental 819大阪國際機場：2026年9月5日至9月27日。 ● Rental 819福岡機場國內線航廈：2026年10月10日至11月8日。 ● Rental 819熊本機場：2026年11月14日至12/6日。 多款融入賽車美學的特別彩繪車款將於上述北海道、大阪、福岡、熊本等各區域依序登場，提供大眾在旅途中親自騎乘的福音戰士實體體驗。 Please enable JavaScript to view the comments powered by Disqus.
彰化縣警察局於今日召開「打詐、緝毒及預防AI深偽詐騙宣導」記者會，由局長陳世煌親自主持，對外公布 115 年4月份本縣詐欺犯罪現況。根據最新統計，4月份受理詐欺案件共592件、財損金額為新臺幣（下同）1億2,074萬元，與113年8月打詐儀錶板設立之初相比，受理案件共減少277件（-32%），財損金額共減少2億2,096萬元（-65%），案件數及財損金額均呈現遞減趨勢，顯示當前治安形勢平穩受控，其中4月份詐欺財損金額更是近2年最低。 警察局115年展現亮眼查緝成果，迄今已累計瓦解57個詐欺集團、逮捕嫌犯441人，查扣汽車及現金等總值達3億5,031萬餘元，同時透過警銀合作，成功攔阻民眾遭詐匯款1億3,784萬餘元，總計今年度已成功截斷詐團近4億8,815萬餘元的金流，展現守護縣民財產的強力決心。在查緝毒品方面，共查獲各類毒品案758件、查扣各類毒品總重達1萬5,924公克，取締毒駕330件，查緝績效卓著，全面淨化彰化治安。 刑事警察大隊偵查第一隊日前報請臺灣彰化地方檢察署法股陳顗安檢察官指揮，偵辦一起以「買賣未上市股票」為名之假投資詐欺案件。經歷時近1個月蒐證調查，查出該詐欺集團涉嫌以高獲利話術誘騙民眾投資，不法獲利初估高達3億5,000萬元，警方見時機成熟持拘票及搜索票，分別前往北部地區執行同步查緝行動，共查獲郭嫌等9名犯嫌到案，並查扣名牌包29個、勞力士腕錶2支（精品市值約500萬元）、保時捷跑車2輛、賓士車1輛、存摺等大批證物，檢方更針對涉案豪宅設定禁止移轉出售，全案訊後依涉嫌違反刑法詐欺罪及洗錢防制法等罪嫌，移送臺灣彰化地方檢察署偵辦。 彰化分局日前接獲販毒情資，報請臺灣彰化地方檢察署指揮，查獲第三級毒品卡西酮混合咖啡包分裝場，犯嫌在警方圍捕過程中，企圖利用建築地形從陽台攀爬逃逸，員警立即展開追捕，最終在優勢警力圍捕下成功將許嫌等2名犯嫌逮捕到案，本案並查扣毒品咖啡包、愷他命、分裝製造工具等證物，全案依違反毒品危害防制條例等罪嫌移送法辦。 記者會現場特別邀請彰化基督教醫院總院長陳穆寬教授到場共同打詐，該院日前發現，不法分子利用AI換臉技術冒用陳院長的形象、聲音及姓名，透過社交平臺發布虛假醫療建議，非法推薦誇大療效的戒檳榔、防打鼾、耳鳴等產品。該院鄭重聲明，嚴禁醫師代言任何商業廣告，也呼籲民眾，若看到可疑影片應先停止觀看、立即查證、勿急著購買，如有疑問，請登入該醫院官方網站或撥打165電話查證。 為強化全民防詐警覺，彰化縣警察局特別邀請藝人王中平先生擔任防詐大使；王中平分享曾接獲自稱「臺中戶政事務所」來電，對方煞有其事地稱：「你舅舅正拿著你的身分證，在臨櫃辦理遷戶口。」這種假冒公務機關、利用親友關係企圖騙取個資的手法，當場被他看破手腳，這段荒謬經歷讓他既憤怒又無奈，忍不住在臉書痛批詐騙集團簡直「無法無天、鬼話連篇！」 局長陳世煌表示，近期警方發現不法集團經常利用AI深偽技術（Deepfake），冒用知名人士的形象、聲音與姓名，植入虛假醫療建議，推薦療效誇大的特定藥品及營養品。民眾應提高警惕，遇以下特徵的影片應立即警覺：表情僵硬不自然、眨眼動作生硬、嘴形與聲音不同步等跡象，這些往往是AI深偽技術合成的表現，一旦遭詐，民眾應採取以下行動：截圖存證、保留所有對話記錄與交易單據，並立即前往派出所報案，切勿繼續付款。如遇可疑情形，可上網查詢165打詐儀錶板（https://165dashboard.tw/），或撥打165反詐騙專線、110報警電話進行諮詢及報案處理。 圖/彰化縣警察局提供
一份最新市場分析報告指出，Millrose Properties、Park Hotels & Resorts 和 Alexandria Real Estate Equities 等美國中型房地產投資信託（REITs）股票，因其具吸引力的估值而在市場中脫穎而出。 在美國商業不動產市場逐步走出升息衝擊之際，房地產投資信託基金（REITs）再度成為市場關注焦點。最新市場分析指出，多家市值介於20億美元至100億美元之間的中型REITs，目前擁有相對具吸引力的估值水準，在高利率環境逐漸穩定後，受到投資人重新檢視。 此次獲得市場點名的企業包括Millrose Properties、Park Hotels & Resorts以及Alexandria Real Estate Equities等業者。 REITs最大的特色，在於投資人不需直接購買不動產，即可透過股票市場參與商業不動產收益。由於多數REITs依法需將大部分獲利配發股東，因此長期以來被視為兼具現金流與資產配置功能的重要投資工具。 不過，過去兩年美國聯準會大幅升息，使商業不動產面臨融資成本上升與資產估值修正壓力，REITs股價普遍受到衝擊。然而，隨著市場逐漸適應較高利率環境，部分REITs的基本面開始改善，估值也逐漸回到具有吸引力的區間。 其中，Park Hotels & Resorts主要布局高端飯店與度假村資產。隨著全球旅遊市場復甦、商務活動增加以及國際旅客回流，飯店產業營運表現逐步改善，也帶動市場重新評估相關資產價值。 另一方面，Alexandria Real Estate Equities則專注於生命科學園區與研發辦公空間。其主要客戶涵蓋生技公司、製藥企業與醫療研發機構，資產多集中於波士頓、舊金山及聖地牙哥等生技產業重鎮。隨著AI醫療、新藥研發及精準醫療持續受到資本市場關注，生命科學不動產被視為具備長期成長潛力的特殊資產類型。 市場分析認為，目前美國REITs市場已出現明顯分化。 過去市場往往將REITs視為同一類資產，但實際上不同類型的不動產受到產業趨勢影響程度差異極大。例如傳統辦公大樓仍面臨遠距辦公與空置率挑戰；然而數據中心、物流倉儲、生命科學園區、高品質住宅及飯店資產，則持續獲得市場資金青睞。 近年來，AI熱潮更進一步改變不動產投資方向。從資料中心、半導體園區到研發基地，科技產業需求正逐漸成為商業不動產的重要支撐力量。 美國不動產市場進入重新定價階段 許多市場人士認為，美國商業不動產最艱難的修正階段可能已接近尾聲。 交易量回升、放貸市場改善、資本化率逐漸穩定，以及部分產業租賃需求增加，都顯示市場正在適應新的利率環境。 不過，這並不代表所有不動產都將同步受惠。未來資金更可能集中流向符合長期趨勢的資產，例如AI基礎建設、生技研發、物流供應鏈與人口成長地區住宅等領域。 商傳媒觀點 此次中型REITs受到市場關注，反映全球不動產投資已從過去追求資產增值，轉向重視產業需求與現金流品質。 在高利率時代，市場不再願意為所有不動產支付高溢價，而是更重視租戶品質、產業前景與資產競爭力。 從美國市場可以發現，未來最具價值的不動產，不一定是最高樓或最大面積的建築，而是能夠服務AI、生技、數位經濟與人口變化需求的資產。 對台灣投資人而言，這項趨勢同樣值得借鏡。無論投資REITs或實體不動產，未來關鍵將不只是地段，更在於資產是否具備長期需求支撐。 【風險提醒】 REITs屬於有價證券，價格可能受利率變化、景氣循環、租賃市場及資本市場波動影響。本文僅供產業資訊參考，不構成任何投資建議，投資前應審慎評估自身風險承受能力與財務規劃。
