(報新聞/鄒志中 特稿) 「台中購物節」再度以驚人的數字震驚國人！台中市政府日前藉由高額獎品、多元抽獎機制的強力行銷，成功締造「百億元登錄金額」的亮眼成績。若僅從「人氣指標」和「短期吸睛」的角度來看，台中市政府無疑是成功的。然而，一份成熟的施政成績單，不能只以行銷光環定論。當慶典的煙火聲漸歇，我們必須冷靜審視：台中是否正過度仰賴這種「活動型經濟」（Event Economy）的短期興奮劑，來掩蓋長期累積的城市治理薄弱環節？
台中市政府將「台中購物節」模式視為城市競爭力的展現，但其背後的數據真實性、資源分配效率，以及對於產業發展的邊際效益遞減，已成為我們不能迴避的結構性課題。
數據的虛火與實質產值的迷思
「台中購物節」的百億數字，核心依據是民眾的「登錄消費金額」，本質上是為了抽獎而進行的數據彙集。這一數字既非嚴謹的營收（Revenue），更難以直接換算為城市生產總值（GRP）的增量。
若台中市政府欲將「台中購物節」定位為有效的經濟政策工具，則應提出更為扎實的經濟佐證，而非僅止於登錄數的堆疊：
我們要警惕的是，若政策決策者持續自我陶醉於登錄數字，將可能導致政策工具的錯位，無法看清真正的台中市經濟結構性弱點。
治理失衡：以煙火掩蓋制度性缺陷
「台中購物節」愈盛大、行銷愈成功，反襯出台中市政府在核心治理領域的缺口愈發顯眼。一座具備高度競爭力的城市，其基礎在於交通順暢度、環境品質、治安穩定性及產業創新動能。
當前台中的治理課題，卻逐年堆積：
交通瓶頸： 公共運輸發展仍有待加速，私家車依賴度高，導致尖峰時段的效率低下。
環境質量： 空污治理成效停滯，影響市民生活品質與城市形象。
產業轉型壓力： 相較於鄰近的桃園或台南，台中在吸引高科技、高附加價值產業鏈的表現不如預期，青年人才面臨高房價與低就業機會的雙重壓力。
治理的目標在於優化制度、創造適合人才與產業長期發展的環境。如果台中市政府將過多的精力與資源集中於「慶典經濟」的包裝，最終恐將造成城市競爭力基礎的掏空，使得民眾對城市發展產生認知偏差，誤將短期的熱鬧等同於長期的繁榮。
台中的發展不應是「行銷強、治理弱」的倒L型結構。
抽獎誘因的邊際效益遞減與政策的短視
從最初的設計到如今，「台中購物節」的獎項誘因不斷升級，獎金規模、抽獎頻率甚至針對外籍人士的專屬獎項，無不展現出台中市政府追求數字突破的決心。
然而，這種政策模式的風險在於：
城市經濟的永續發展，不可能永遠繫於一個彩票系統。台中市政府政策制定者必須將重心放回如何提升台中產業的內生競爭力，而非僅是設計更華麗的消費誘因。
城市發展呼喚結構性的覺醒
「台中購物節」日前獲得國際行銷獎項，雖然值得給予肯定，它證明了台中擁有卓越的行銷與策劃能力。然而，國際間真正享有高度競爭力的城市，絕非僅靠大型慶典來定義。它們的成功根植於完善的法治環境、高效的公共運輸、前瞻的空間治理以及雄厚的人才匯聚能力。
對於台中而言，「台中購物節」的成功是一面華麗的鏡子，它映照出城市熱情的一面，但同時也凸顯了鏡子背後，那些亟待解決的結構性難題。
我們呼籲台中市政府，必須正視「台中購物節」活動光環下的治理隱憂。城市發展需要的是踏實的結構改革、合理的資源分配，以及對長期願景的堅定投入；台中市政府唯有讓制度與治理能力與行銷熱度同步提升，台中才能真正擺脫「節慶經濟」的短期依賴，邁向永續、穩健的城市未來。
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臺南市政府積極拓展東南亞觀光市場，於8月21日至23日前往新加坡參加「2026 NATAS秋季旅展」。本次臺南展攤以「用不同視角，看見台灣，從臺南開始」為主題，結合水上綠廊、濱海鹽田及古都文化等特色元素，呈現臺南豐富多元的旅遊魅力。展攤除提供完整旅遊資訊外，也規劃特色伴手禮展示，讓參觀民眾透過視覺、文化與美食意象，深入認識臺南的觀光特色。此外，臺南市政府觀光旅遊局同步於新加坡中央商業區（CBD）投放城市形象廣告，以臺南獨具特色的自然景觀、人文風貌及城市魅力，向當地民眾及國際旅客展現府城特色，持續提升臺南於新加坡市場的品牌能見度，吸引更多國際旅客將臺南列為赴臺旅遊的首選目的地。 臺南市長黃偉哲表示，新加坡國民所得高、經濟表現亮眼，具備卓越的經濟實力與國際視野，加上語言文化背景相近、臺新兩地航班密集，是極具發展潛力的觀光市場。根據交通部觀光署統計，2025年新加坡來臺人數超過44萬人，為東南亞第二大來源市場，且2025年NATAS旅展問卷調查顯示，多數新加坡民眾曾造訪臺灣1至3次，展現高重遊率；豐富的美食、民俗文化、溫暖人情味及自然景觀，皆是吸引當地旅客一再造訪的主因。臺南作為「美食之都」，不僅擁有享譽國際的小吃、夜市與甜食文化，餐飲實力更獲國際權威《米其林指南》肯定，2026年有多家列入米其林星級餐廳、必比登推介及入選餐廳之清單；此外，亦榮獲英國權威媒體《Time Out》評選為2025年亞洲最佳旅遊城市之一，對新加坡市場具備極高的旅遊吸引力。 圖說：「新加坡NATAS秋季旅展」臺南展攤以豐富摺頁、農特產品及文創商品進行佈置。（臺南市政府觀光旅遊局提供） 臺南市政府觀光旅遊局局長林國華表示，市長黃偉哲雖因臺南發生災情而立即返臺坐鎮，但仍特別指示觀旅局團隊加強行銷，除推薦古蹟景點外，並加強推廣芒果、火龍果與即將迎來盛產的文旦，熱情邀請新加坡旅客親自來臺南品嚐美食與農特產。適逢大橋國中師生至新加坡教育旅行，市長也特別安排師生到旅展參觀交流，讓學生增廣見聞並認識國際觀光行銷。 市府長期耕耘新加坡市場，透過參展、媒體合作與觀光資源整合，已逐漸在當地累積高知名度。本次旅展MITSUI OUTLET PARK台南與大坑休閒農場亦共同參展，臺南展位以古都磚紅色與特色景點為設計基調，透過旅遊資訊、推薦遊程、農特產品及文創商品，呈現臺南融合歷史、人文、自然與美食的城市魅力。現場除填問卷、趣味問答與社群按讚留言送臺南小禮外，更與新加坡在地旅行社合作推出含臺南特點的旅遊行程，購買指定產品即贈臺南專屬旅行收納六件組。此外，展覽期間更邀請新加坡知名美食網紅「Miss Tam Chiak（貪吃小姐）」以美食家角度分享臺南傳統小吃、巷弄美食與深度旅遊體驗，引導新加坡旅客深度探索臺南。 為提升臺南城市品牌能見度，臺南市政府觀光旅遊局規劃於新加坡中央商業區（CBD）投放公車站數位螢幕廣告，展期自8月20日至9月2日為期兩週，預估可觸及約250萬人次。本次廣告特別以四草綠色隧道與生命之樹的天然景緻，與生活節奏快速的新加坡日常形成視覺反差，傳達「離開城市、擁抱自然」的慢活旅遊魅力，並同時附上「台南旅遊網」QR-Code，便利當地民眾隨時查詢，即刻規劃專屬的臺南之旅。， 圖說：臺南展位吸引大批新加坡民眾駐足，踴躍詢問臺南景點、交通及特色旅遊行程。（臺南市政府觀光旅遊局提供） 觀光旅遊局表示，本次參展迴響熱烈，展區吸引大批民眾駐足交流，不僅對臺南的旅遊資源展現濃厚興趣，也對市府推動的跨國觀光合作給予高度肯定。未來，市府將持續拓展海外目標城市的行銷宣傳，結合旅展推廣、推廣會參與、廣告投放與KOL深度合作等多元策略，全面提升臺南在國際觀光市場的品牌影響力。更多精彩遊程與即時資訊，請持續鎖定「台南旅遊網」及「台南旅遊 Facebook 粉絲專頁」。 圖片：臺南市政府觀光旅遊局提供
圖／本報資料庫 商傳媒｜簡明心／綜合外電報導 根據美國商業媒體平台 Bisnow 週四報導，2026 年上半年美國商業房地產交易活動顯著超越去年同期，主要受惠於大型銀行重啟放貸，加上美國聯邦準備制度（The Federal Reserve）維持利率穩定。房地產研究機構 Green Street 的最新報告指出，今年 1 月至 6 月期間，單筆交易金額達 2500 萬美元（約新台幣 8.125 億元）或以上的大型商業房地產交易總額達到 1640 億美元（約新台幣 5.3 兆元），較 2025 年同期的 1260 億美元（約新台幣 4.095 兆元）成長近 30%。 報告也顯示，交易金額介於 500 萬至 2500 萬美元之間的中型房地產交易同樣有所成長，從去年上半年的 523 億美元（約新台幣 1.7 兆元）增至今年上半年的 571 億美元（約新台幣 1.85 兆元），增幅達 9.3%。此外，由賣方顧問促成的交易量年增率高達 39.3%。 推動這波交易熱潮的關鍵因素之一，是大型銀行對商業房地產融資意願的提高。例如，投資銀行高盛（Goldman Sachs）在今年第二季發放的商業房地產貸款金額達到 400 億美元（約新台幣 1.3 兆元），較去年同期大幅增加 21%。 Green Street Real Estate Alert 執行編輯 Rich Quinn 指出，儘管市場仍保持謹慎，但普遍對商業房地產前景感到樂觀，認為產業有利因素足以克服宏觀經濟挑戰。他進一步表示，儘管投資專業人士正密切關注就業成長與利率走向，但他們似乎已準備好延續過去兩年的上揚趨勢。 聯邦準備制度上個月已是連續第五次會議維持基準利率不變，為市場提供了穩定的資金成本預期。
商傳媒｜吳承岳／台北報導 隨著市場利率持續走高，韓國各大證券業者紛紛加劇在投資管理協議（IMA）產品上的競爭。這些以績效為基礎的投資產品，在推出後往往迅速銷售一空，促使證券公司加速發行後續產品。 未來資產證券（Mirae Asset Securities）宣布，其「未來資產IMA四號」將於4月24日至27日採先到先得方式開放認購，認購上限為1,000億韓元。這項產品的投資期限為3年，最低投資金額為100萬韓元。因應近期市場利率及基準利率的調升，未來資產證券已將其績效制手續費的基準收益率，從過去的每年4%提高至每年5%。對於超出此基準收益率的獲利，將收取40%的績效費用。未來資產證券指出，其前三檔IMA產品均已售罄，顯示市場需求強勁。 NH投資證券（NH Investment & Securities）也觀察到投資者資金湧入。該公司推出的「N2 IMA1中期型三號」於4月18日開始認購，其目標認購金額1,200億韓元在短短一天內便被全數認購，比原定的4月24日截止日期提前約五天。NH投資證券為此產品將績效制手續費的基準收益率，從每年4%上調至每年4.5%。 韓國投資證券（Korea Investment & Securities）則將重點放在擴大認購規模與銷售通路。其新產品「韓國投資IMA S6」自4月18日起開放認購，上限為2,000億韓元，認購期間至4月25日。除了透過韓國投資證券的分行與行動應用程式外，客戶也可以透過Toss Bank和KakaoBank應用程式連接至韓國投資證券應用程式進行認購，並可獲得行動禮券等額外優惠。 投資管理協議（IMA），即Investment Management Agreement，是一種將客戶資金投資於企業金融相關資產，並依實際績效支付報酬的產品。在韓國，僅股本達8,000億韓元以上的綜合金融投資公司方能承作此業務，且證券公司須承擔本金償還義務，前提是投資人持有至到期。值得注意的是，這些產品所標示的基準收益率並非保證收益，而是計算績效費用的標準。隨著利率持續攀升，預計IMA產品的市場競爭將日益白熱化，投資者對收益率的期望也隨之提高，使得基準收益率和實際操作績效成為產品選擇的關鍵因素。
