
【記者葉柏成/新北報導】新北市農業局輔導新北茶農參與國際評鑑,以特色茶品獲日本2025「世界綠茶大賽」2座最高金賞及1座金賞獎,獲獎數量全國第一,今〈31〉日於市政會議獻獎,新北市長侯友宜肯定茶農結合傳統技術與現代創意,推廣各茶區品牌,讓臺灣特色茶的風味再度獲得世界級認可。他強調,市府將持續攜手茶農發展品牌行銷,吸引青農返鄉傳承,共同讓新北茶產業邁向國際精品化。
侯友宜表示,日本「世界綠茶大賽」新北茶農再度交出亮眼成績單,坪林區祥順茶行「祥順・春韻包種」與深坑區茶農蔡金財「清代烏龍茶」雙雙獲得最高榮譽「最高金賞」,三峽區大埔製茶廠「椿月茶語」亦獲「金賞獎」,新北獲獎總數全國第一。
他指出,新北茶農不僅傳承歷年13座全國製茶冠軍的精湛技術,各個茶區更是積極建立品牌,提升新北好茶的競爭力。市府將持續攜手茶農發展品牌行銷,吸引青農返鄉傳承,共同讓新北茶產業邁向國際精品化。
農業局長諶錫輝表示,日本「世界綠茶大賽」自2007年起,每年由日本靜岡縣世界綠茶協會主辦,堪稱茶界的「奧斯卡」,賽事不僅評鑑茶葉的滋味與香氣,更針對產品理念、包裝設計及市場價值進行綜合評比。新春佳節將至,歡迎採購在地好茶,送禮自飲兩相宜。

他進一步說明,坪林區祥順茶行憑藉「祥順・春韻包種」獲得「最高金賞獎」肯定,產品包裝設計延續清代包種茶以毛邊紙包裝的傳統,改採蜂巢牛皮紙包裹,不僅營造懷舊復古美學,也兼具環保防撞功能,包種茶湯更散發濃郁雅致的梔子花香,深獲評審讚譽。
祥順茶行現由茶行第3代蔡國祥、柯天姿夫婦攜手第4代蔡佩芹共同經營,年產約3,000台斤的包種茶與紅茶。現年27歲的蔡佩芹分享,返鄉近2年來,不僅參加青農創生團體坪林青年茶業發展協會,與同輩的返鄉青農們共同交流,也透過社群媒體以短影音分享茶季生活點滴,並建置線上銷售通路,提升老茶行的品牌能見度,本次獲得最高金賞的作品,正是家人共同討論、集思廣益的靈感結晶,期許未來持續精進製茶與品評技術,將家族的茶香傳承下去。

此外,深坑區茶農蔡金財以「清代烏龍茶」同樣獲得「最高金賞獎」,57年次的蔡金財自14歲起便跟隨家族長輩習茶,30多年來傳承家族延續120年的茶園,繼112年以蜜香紅茶獲得最高金賞後,這屆第2度獲得最高榮譽獎項。
蔡金財表示,以清代移植的青心烏龍茶樹製作成包種茶,風味稍帶苦味,所以製程上特別增加發酵時間,比普遍的包種茶發酵度更高,茶湯呈現金黃色澤並帶有清苦的香氣,產品還特別製作台灣麻竹筒盛裝茶葉,傳遞出自然樸實的台灣特色意象。

三峽區大埔製茶廠則以「椿月茶語」奪得金賞獎殊榮,禮盒由製茶第三代的陳宣和與姜慧姿夫婦聯手研發,設計源自新北的市花山茶花,日文又稱椿花,內盒盛裝臺灣橙茶與包種茶2款新北特色茶,以「成功包中」的諧音傳達祝福。
其中,三峽茶農採用茶改場113年度發布的新興製程,將在地青心柑仔樹種製作成橙茶,透過重萎凋、輕揉捻的程序,製作出橙紅色並帶有圓潤果香的茶湯;此外,新北是全國條形包種茶最大產區,蜜綠色的茶湯帶有清新花香,禮盒展現地方特色茶2種不同風味的魅力,預計於明年1月下旬上市。
圖/本報資料庫 商傳媒|簡明心/綜合外電報導 根據美國商業媒體平台 Bisnow 週四報導,2026 年上半年美國商業房地產交易活動顯著超越去年同期,主要受惠於大型銀行重啟放貸,加上美國聯邦準備制度(The Federal Reserve)維持利率穩定。房地產研究機構 Green Street 的最新報告指出,今年 1 月至 6 月期間,單筆交易金額達 2500 萬美元(約新台幣 8.125 億元)或以上的大型商業房地產交易總額達到 1640 億美元(約新台幣 5.3 兆元),較 2025 年同期的 1260 億美元(約新台幣 4.095 兆元)成長近 30%。 報告也顯示,交易金額介於 500 萬至 2500 萬美元之間的中型房地產交易同樣有所成長,從去年上半年的 523 億美元(約新台幣 1.7 兆元)增至今年上半年的 571 億美元(約新台幣 1.85 兆元),增幅達 9.3%。此外,由賣方顧問促成的交易量年增率高達 39.3%。 推動這波交易熱潮的關鍵因素之一,是大型銀行對商業房地產融資意願的提高。例如,投資銀行高盛(Goldman Sachs)在今年第二季發放的商業房地產貸款金額達到 400 億美元(約新台幣 1.3 兆元),較去年同期大幅增加 21%。 Green Street Real Estate Alert 執行編輯 Rich Quinn 指出,儘管市場仍保持謹慎,但普遍對商業房地產前景感到樂觀,認為產業有利因素足以克服宏觀經濟挑戰。他進一步表示,儘管投資專業人士正密切關注就業成長與利率走向,但他們似乎已準備好延續過去兩年的上揚趨勢。 聯邦準備制度上個月已是連續第五次會議維持基準利率不變,為市場提供了穩定的資金成本預期。
商傳媒|吳承岳/台北報導 隨著市場利率持續走高,韓國各大證券業者紛紛加劇在投資管理協議(IMA)產品上的競爭。這些以績效為基礎的投資產品,在推出後往往迅速銷售一空,促使證券公司加速發行後續產品。 未來資產證券(Mirae Asset Securities)宣布,其「未來資產IMA四號」將於4月24日至27日採先到先得方式開放認購,認購上限為1,000億韓元。這項產品的投資期限為3年,最低投資金額為100萬韓元。因應近期市場利率及基準利率的調升,未來資產證券已將其績效制手續費的基準收益率,從過去的每年4%提高至每年5%。對於超出此基準收益率的獲利,將收取40%的績效費用。未來資產證券指出,其前三檔IMA產品均已售罄,顯示市場需求強勁。 NH投資證券(NH Investment & Securities)也觀察到投資者資金湧入。該公司推出的「N2 IMA1中期型三號」於4月18日開始認購,其目標認購金額1,200億韓元在短短一天內便被全數認購,比原定的4月24日截止日期提前約五天。NH投資證券為此產品將績效制手續費的基準收益率,從每年4%上調至每年4.5%。 韓國投資證券(Korea Investment & Securities)則將重點放在擴大認購規模與銷售通路。其新產品「韓國投資IMA S6」自4月18日起開放認購,上限為2,000億韓元,認購期間至4月25日。除了透過韓國投資證券的分行與行動應用程式外,客戶也可以透過Toss Bank和KakaoBank應用程式連接至韓國投資證券應用程式進行認購,並可獲得行動禮券等額外優惠。 投資管理協議(IMA),即Investment Management Agreement,是一種將客戶資金投資於企業金融相關資產,並依實際績效支付報酬的產品。在韓國,僅股本達8,000億韓元以上的綜合金融投資公司方能承作此業務,且證券公司須承擔本金償還義務,前提是投資人持有至到期。值得注意的是,這些產品所標示的基準收益率並非保證收益,而是計算績效費用的標準。隨著利率持續攀升,預計IMA產品的市場競爭將日益白熱化,投資者對收益率的期望也隨之提高,使得基準收益率和實際操作績效成為產品選擇的關鍵因素。
因應高齡化社會來臨,骨質疏鬆防治已成為高齡友善城市的重要指標。縣府衛生局積極推動智慧醫療,今(20)日在埔里鎮衛生所舉辦「X-ray AI-BMD骨質密度智慧判讀暨整合式健康篩檢」交流活動,由衛生局副局長陳淑怡主持;衛生福利部國民健康署副署長林莉茹率領團隊出席,並實地瞭解推動情形,除此之外,臺大醫院雲林分院傅紹懷醫師(現任中華民國骨鬆學會秘書長)亦協調骨密車進行現場篩檢並就相關經驗進行分享,活動圓滿落幕。 本次活動主要結合AI智慧判讀技術及臺大醫院雲林分院DXA骨質密度巡迴檢測車,吸引許多鄉親熱情參與,並透過「科技預篩、精準確認」的創新模式,成功為50歲以上民眾提供便利且高品質的骨骼健康服務。另延續過去成功經驗,於現場打造「一站式整合服務」,優化社區智慧照護流程,提升醫療可近性與服務效率,包括:一、精準評估:運用AI技術,即時分析既有X光影像進行骨質密度風險評估,並搭配臺大醫院雲林分院DXA骨質密度巡迴檢測車,提供黃金標準檢測,為參與民眾完成精準確認。二、整合篩檢:現場同步提供成人預防保健服務(血壓量測、抽血檢查等)及四大癌症篩檢(乳房攝影、子宮頸抹片、大腸癌篩檢及口腔癌篩檢),讓民眾一次完成多項健康檢查。三、專業引導:完成檢查後,由專業醫療團隊一對一說明AI判讀結果,並協助高風險個案安排後續醫療轉介與健康管理,建立完整照護流程。 依據2017-2020年國民營養健康調查顯示,65歲以上民眾約每7人就有1人有骨質疏鬆。骨質疏鬆被稱為「沉默的殺手」,初期無明顯症狀,卻可能因跌倒導致髖部或脊椎骨折,不僅影響行動能力,更可能導致臥床、失能,甚至增加死亡風險與醫療負擔。因此,針對65歲以上長者及停經後女性等高風險族群,早期辨識與介入至關重要。 南投縣自推動AI骨質密度篩檢以來已累積良好成果。114年至今共服務10,473人,其中AI判讀疑似骨質疏鬆高風險者3,299人,約占31.5%;後續已有854人完成就醫追蹤。結果顯示,透過AI智慧判讀搭配行動醫療服務,不僅能有效找出潛在高風險族群,更能提升民眾健康管理意識與後續就醫意願,發揮及早發現並治療的效益。 衛生局長陳南松表示,透過近兩年的推動經驗,南投縣已逐步建立一套可複製、可推廣的「社區骨骼健康照護標準作業流程(SOP)」,有效結合AI科技、醫療院所與基層公共衛生體系,不僅提升社區篩檢效率,更降低高齡長者因骨質疏鬆導致骨折及失能的風險。未來將持續深化與臺大醫院雲林分院等專業團隊合作,推動智慧健康照護深入社區,協助長者及高風險族群及早掌握骨骼健康狀況,降低骨折及失能風險。 圖/南投縣政府衛生局提供