隨著AI產業佈局更加明確，輝達最終花落台北市，讓本就含金量十足的北士科，在當前著重資產保值與長期置產的市場氛圍下，房市發展更加如虎添翼，北士科憑藉無可取代的地段實力，近半年仍繳出有別現今市況的傲人成績，這座約94公頃的A級重劃區，本身即具備強大的產業與交通底氣，輝達的加持更如同錦上添花，不僅驗證了區域價值，更確立了北士科的龍頭地位。
據代銷業者統計，北士科自2022年4月至今去化逾1千3百戶住宅，在住宅土地稀缺的台北市，顯著的買氣群聚效應，支撐力道來自強悍的地段條件，承德路、洲美快速道路乃至北捷紅線，便利的交通區位，搭配天母國際學校、士林TOD等重大建設，包括華固、潤泰、中鼎、金仁寶一眾頭部品牌先後進場插旗，企業總部、頂規商辦接連動土，涵蓋資通訊、智慧醫療等高附加價值的新興產業聚落， 更難能可貴的是北市唯一能將頂尖產業與洲美平原自然視野完美融合的區域 。這種在繁華經貿核心中，還能享有開闊綠意與宜居生活品質的稀缺條件，實現了產業發展與自然平衡的雙重價值。
單就住宅市場來看，從每坪初破百萬到日前實登已站上每坪150萬元，3年漲幅逼近3成，且買盤追價力道未減，成交近7成均為在地客層，以企業主、決策經理人亦或外商為大宗，畢竟北士科是近年少見交通及產業先行並位處市中心的首都重劃區，可預見的高端人口紅利，在房市景氣進入震盪期，地段為王的金科鐵律，再次引領高資產族群的置產動向。
值得一提的，北士科約94公頃腹地內，只有約13.8%劃為純住宅區，又只有約1.25%面向洲美平原，這些被市場喻為「北士科珍稀1%」的軟橋段稀有建地，好似整條魚最肥美的魚腹肉，成了買方極力追逐的指標物件，較為特殊的是，即便握有等同約27座大安森林公園的景觀面寬，考量北市7千萬元的豪宅稅門檻，使得主力房型大多為中小坪數，不過仍有少數建商逆向操作，意外衝出一片銷售藍海。
遠雄集團旗下齊興建設「齊興_緻」開案以來銷售保持穩定節奏，不同於大眾化社區，該案著墨低調內斂的沉靜氛圍，單層3戶品字不共壁的罕見格局，不僅令人眼睛為之一亮，也是區內目前唯一的3併社區，規劃面則聘請曾操刀多座台北頂級豪宅的建築大師陳傳宗，以及屢獲國際大獎肯定的木荷景觀、月河燈光等大師團隊聯袂打造。全案僅單純57戶、約44~56坪均質3房的社區量體，還能盡覽洲美平原壯闊視野，放諸台北市任何一個重劃區，都是獨一檔且難以複製的稀有基本面，相當契合高資產族群注重隱私及珍稀保值的置產喜好，更成為當地高端住宅的風向指標。
遠雄集團-齊興建設「齊興_緻」｜44-56坪
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圖／本報資料庫 商傳媒｜吳承岳／台北報導 在利率持續飆升的環境下，韓國企業的資金籌措面臨嚴峻挑戰。今年第一季，韓國公司債發行量較去年同期大幅減少24%，顯示高利率環境已對企業融資動能造成顯著衝擊。 根據韓國《首爾經濟日報》報導，今年第一季公司債發行總額為34.518兆韓元，相較於去年同期的45.4184兆韓元，跌幅達24%。同時，代表性的AA級三年期公司債利率已從一年前的3.123%飆升至目前的4.215%，今年以來更累計上漲75.6個基點，其中本月漲幅達57.8個基點，利率增幅之快讓許多原計畫發債的企業卻步。 報導指出，不少企業因預期利率將進一步攀升而推遲發債計畫，導致整體融資市場能見度趨近於零，資金籌措管道受阻。這項趨勢也反映在證券承銷業務上，包括NH投資證券（NH Investment & Securities）及KB證券（KB Securities）在內的多家主要證券商，其公司債承銷規模較去年減少了10%至42%。僅有梅里茲證券（Meritz Securities）在去年成立企業金融部門後，承銷規模逆勢成長了118.78%。 宏觀經濟方面，地緣政治風險導致的國際油價飆升，預計將推動韓國3月份消費者物價指數（CPI）達到2%至2.5%區間。韓元兌美元匯率亦持續走弱，截至本月28日，韓元兌美元單月貶值達4.72%，平均月匯率達1489.3韓元，創下金融風暴以來第四高紀錄。外資在韓國股市（KOSPI）的賣超也持續擴大，4月份淨賣出金額創下29.8兆韓元歷史新高，近兩個月累計賣超已超過50兆韓元，進一步加劇市場資金緊縮壓力。 在此資金環境下，今年第一季的併購市場出現外國資本收購韓國國內基礎設施及能源企業的顯著趨勢，這些企業通常具有穩定的現金流。例如，法國液空集團（Air Liquide）完成了對DIG Air Gas約4.85兆韓元的收購案，而私募基金KKR則以約2.5兆韓元收購了SK ecoplus及SK E&S的再生能源業務股權。專家預計，在人工智慧（AI）普及加速及宏觀經濟不確定性提升的背景下，鎖定能保證可預期回報的穩定投資標的，以及提前布局AI價值鏈，將成為今年併購市場的關鍵趨勢。
嘉義縣衛生局今28日在人力發展所辦理「糖尿病支持團體工具包」教育訓練，邀請具豐富實務經驗的糖尿病照護專家擔任講師，透過實體操作與分組演練進行教學，共有50名糖尿病衛教師參與，課程聚焦於病友團體的組織與溝通技巧，強化衛教師帶領團體時的應變能力。 國民健康署資料顯示，20歲以上國人糖尿病盛行率為12.8%，推估嘉義縣約有5萬3,324人罹患糖尿病，而病友在管理疾病的過程中極需專業支持，嘉義縣目前有21個糖尿病支持團體，共有248位糖尿病衛教師，支持團體成為病友交流溝通的平台，也強化其自我照護能力，減少面對疾病的不安與壓力。 透過團體分享有助於血糖控制，提升整體健康狀況，衛教師扮演引導角色，協助病友控糖及預防併發症，課程以小組方式進行，並融入護理與營養等專業內容，促進病友實踐健康行為，提升身體管理能力。 嘉義縣衛生局提醒，「預防勝於治療」，糖尿病與不良飲食及生活習慣息息相關，若出現多吃、多喝、多尿、體重減輕等「三多一少」症狀，或經常感到疲勞，應提高警覺，儘速就醫評估。 規律運動、均衡飲食及定期健康檢查是維持健康的關鍵，若長期血糖控制不良，應遵照醫囑使用藥物，搭配適當飲食與運動，接受治療與追蹤，可確保血糖穩定。 圖／嘉義縣政府提供
2026桃園彩色海芋季 於3/27上午11點舉辦開幕式，由桃園市張善政市長為大家說明活動亮點。 桃園市長張善政今（27）日上午前往大園區，出席「2026桃園彩色海芋季開幕式」。張市長表示，「2026桃園彩色海芋季」自今日起至4月12日於大園溪海休閒農業區盛大舉行。今（115）年活動規模顯著提升，種植逾6萬5,000株彩色海芋，全區花卉總數更突破20萬株，整體花海景緻繽紛壯麗，呼籲全台鄉親把握未來兩週花期前來賞花。 2026桃園彩色海芋季 開幕式 由溪海大自然幼兒園的小朋友 以應援舞可愛開場。 市長張善政指出，今年活動特別結合「樂天桃猿（Rakuten Monkeys）」棒球文化，將應援元素融入裝置藝術，展現城市活力。適逢中華職棒明（28）日開打，且為樂天桃猿賽季首戰，海芋季的展開正好與球賽熱潮相呼應，期盼透過跨域盛事為桃園營造「雙喜臨門」氛圍，並預祝樂天桃猿再次衛冕總冠軍。 今天開幕式除了有今年「桃園好農」代言人——嘎琳，還特別邀請到樂天桃猿球星廖健富、呂詠臻、樂天女孩筠熹，以及韓援三本柱廉世彬、高佳彬、金佳珢一同到場為活動站台。 農業局長陳冠義表示，今年活動將球場應援氛圍延伸至花海，園區不僅有樂天桃猿吉祥物「Rocky」與「猿氣小子」驚喜亮相，更設置「大聖花園」、「勝利飛船」等主題裝置藝術。開幕現場特別邀請職棒球星、樂天女孩、樂天桃猿宣傳大使嘎琳共同參與，成功為即將到來的職棒賽季暖身造勢，充分展現桃園農業、觀光與運動文化跨域結合的城市亮點。 2026桃園彩色海芋季《園夢奇芋記》現場有超過6萬5千株彩色海芋，更搭配小蒼蘭、百合、波斯菊，超過14個不同品種，總共高達20萬株的夢幻花草綻放。 農業局長陳冠義指出，活動期間特別規劃「樂天女孩園夢專車」，首發場次今（27）日由桃園好農代言人嘎琳領銜登場，其餘活動包含吉祥物見面會及電子集章抽獎等互動體驗。民眾利用桃園市民卡APP完成電子集章任務，就有機會抽中AirPods Pro 3、樂天桃猿主題擺飾及紀念棒球等精美好禮。更多關於「2026桃園彩色海芋季」的活動詳情，請至官方臉書粉絲專頁（https://reurl.cc/Gnm9yv）查詢。 今日包括市議員徐其萬、陳美梅、游吾和、市府農業局長陳冠義、民政局長劉思遠、體育局長許彥輝、大園區長余誌松、台灣樂天棒球隊領隊野原武人、副領隊礒江厚綺、桃園市農會總幹事周宗維、桃園市溪海休閒農業發展協會理事長王應和、大園區農會總幹事呂理標等均一同出席活動。 桃園市政府廣告
