商傳媒｜簡明心／綜合外電報導
不動產投資信託（REIT）Realty Income近期宣布與由阿波羅（Apollo）旗下基金管理的新合資企業達成一項十億美元合作案。根據《AOL.com》報導，這項策略性合作將進一步強化Realty Income的成長前景，並為其提供穩定的無稀釋性股權資本。
根據合作協議，Apollo將投資十億美元，取得一個包含約500項單一租戶零售不動產的多元化投資組合中49%的股權。這些物業皆簽訂長期淨租賃合約，平均租賃期限為9.1年，並設有每年約1%的租金遞增條款。Realty Income將依據長期管理協議負責該投資組合的營運管理。
此投資組合的租戶結構多元，包含折扣商店（佔租金收入9.9%）、速食餐廳（8.3%）、藥局（7.9%）、雜貨店（7.7%）以及健身中心（7.5%）等。Realty Income認為，這項新交易模式可作為未來與其他金融機構合作的範本。
這並非Realty Income首次透過策略合作夥伴關係來推動擴張。今年，該公司已與新加坡主權財富基金GIC成立一項逾15億美元的合資案，專注於客製化物流不動產開發計畫。此外，Realty Income也同意向GIC收購價值兩億美元、位於墨西哥的客製化工業物業，藉此擴展其墨西哥市場版圖。GIC同時也成為Realty Income美國核心增值基金的重要基石投資者。
去年底，Realty Income進一步深化與黑石集團（Blackstone）的合作關係，向拉斯維加斯城中城（CityCenter Las Vegas）旗下Aria和Vdara物業的房地產進行八億美元的優先股權投資。這已是Realty Income與黑石的第二筆交易；早於2023年，該 REIT 也曾投資9.5億美元於拉斯維加斯百樂宮酒店（The Bellagio Las Vegas），同時取得合資與優先股權權益。此外，Realty Income也在2023年與數據中心營運商Digital Realty成立合資公司，投資兩億美元取得八成股權，以開發客製化數據中心，總投資額上看八億美元，以支援這些數據中心的全面營運量能。
這些頻繁的策略夥伴關係，提供Realty Income穩定的資本來源，並創造新的投資機會，有效推動其成長，使其持續吸引追求穩定現金流的投資者。
《圖說》新北市立聯合醫院候診區。〈衛生局提供〉 【記者葉柏成／新北報導】為期4天的清明連假，將自4月3日起至6日，新北市衛生局今〈30〉日公布急救責任醫院門診服務時段，提醒民眾留意各院調整情形，以免連假期間撲空延誤就醫。 衛生局指出，連假首日（4月3日）為補假日，多數醫院維持正常門診服務，但淡水馬偕醫院、亞東醫院等6家醫院門診暫停；臺北醫院及樂生醫院則僅提供上午部分門診。次日（4月4日）適逢兒童節，多數醫院門診停止服務，不過仁愛醫院、永和耕莘醫院等6家醫院仍開設上午部分門診。 連假第三天（4月5日）為清明節且適逢週日，全市急救責任醫院門診全面暫停，僅維持急診24小時運作。最後一天（4月6日）為補假日，多數醫院仍未恢復正常門診，但耕莘醫院、恩主公醫院等9家醫院已恢復平時門診服務，臺北醫院及樂生醫院則持續提供上午門診。 《圖說》新北市立聯合醫院藥劑科櫃檯。〈衛生局提供〉 此外，為分擔急診壓力並便利輕症患者就醫，新北市假日輕急症中心（UCC）將於4月4日至4月6日開設急門診服務，包括土城區恩樺醫院及中和區怡和醫院，提供民眾假日期間醫療支援。 衛生局提醒，連假期間民眾若有就醫需求，建議先電話洽詢各醫院確認門診時段，或透過健保署服務時段查詢系統查詢，以避免白跑一趟。另因清明時節常有掃墓及出遊活動，應注意防曬補水避免中暑，同時做好防蚊措施，降低感染風險；如出現發燒或呼吸道症狀，建議儘量在家休息，必要時再就醫，以維護自身與他人健康。
《圖說》國際同濟會台灣總會北二區捐贈新北消災情勘查車捐贈儀式，消防局蔡武忠副局長致詞。〈消防局提供〉 【記者葉柏成／新北報導】國際同濟會台灣總會北二區為提升新北市整體災害應變能力，秉持「服務兒童、關懷社會」宗旨，發揮取之社會、用之社會的公益精神，今〈29〉日捐贈新北市政府消防局災情勘查車2輛，在市民廣場舉行捐贈儀式，由消防局副局長蔡武忠代表局長陳崇岳受贈並頒發感謝狀，表達誠摯謝意。 蔡武忠表示，民間力量是政府推動公共安全的重要夥伴，感謝國際同濟會台灣總會北二區長期關懷社會、熱心公益，為新北市注入穩定力量。未來也盼透過拋磚引玉，吸引更多企業及團體投入防災工作，共同打造安全、安心、安居的城市環境。 《圖說》災情勘查車鑰匙交接儀式。〈消防局提供〉 他指出，國際同濟會長期投入兒童服務與社會公益，結合各界資源推動弱勢關懷、教育支持及社區服務等工作，深獲各界肯定。該會於110年間曾捐贈消防局3輛災情勘查車，此次再度捐贈2輛，以具體行動持續支持公共安全建設，展現民間團體對防災工作的高度重視與責任感。 《圖說》消防局蔡武忠副局長偕同第四大隊烏來義消分隊同仁與災情勘查車合照。〈消防局提供〉 蔡武忠進一步說明，此次受贈車輛將分別配置於第四大隊安康分隊及烏來分隊，強化新店及烏來地區災害應變量能。其中，烏來分隊因地處山區，道路蜿蜒，災害應變具高度挑戰，新型勘查車具備高機動性，可有效縮短到達現場時間，提升救災指揮效率；安康分隊則將搭載救災機器人，能深入狹窄巷弄執行高風險任務，降低消防人員執勤風險。
商傳媒｜吳承岳／台北報導 日本一項聚焦尖端醫療技術與服務的國際展示會兼研討會「WHX 大阪（World Health Expo Osaka）」，將於今年七月二日至四日在大阪國際展覽中心（Intex Osaka）六號館舉行，每日展出時間為上午十時至下午五時。此展會旨在向全球推廣日本的先進醫療發展，並延續大阪・關西世界博覽會（Osaka-Kansai Expo）所倡導的「生命閃耀的未來社會設計」主題。 WHX 大阪展由二○二五年首次舉辦的「日本健康展（Japan Health）」升級演變而來，該展會同樣與大阪・關西世界博覽會緊密連結。主辦單位期望透過 WHX 大阪展的展示與研討會活動，共同描繪醫療產業的未來願景。此外，這項展會也將同步支持地方創生活動。
