圖: 七股鹽山舉辦「2025-2026 雲嘉南濱海—鹽續幸福・白色聖誕樂曲」音樂會，結合歌手藝人音樂演出、聖誕市集、互動體驗，同時加碼壓軸180秒煙火秀。
(記者孟倩
交通部觀光署雲嘉南濱海國家風景區管理處於12/20日於七股鹽山舉辦「2025-2026 雲嘉南濱海—鹽續幸福・白色聖誕樂曲」音樂會，結合歌手藝人音樂演出、聖誕市集、互動體驗，同時加碼壓軸180秒煙火秀，絢爛煙火搭配鹽山景緻，讓現場民眾驚呼連連，搭配夜間文創在地美食市集，成功提振觀光發展，也讓大家感受到七股夜間之美。
當日活動是十多年來，首度施放高空煙火，在立法委員郭國文、雲嘉南濱海國家風景區管理處徐振能處長倒數下，絢爛煙火是最美的壓軸畫面，提振濱海夜間觀光首發的徐處長表示，七股鹽山以純白鹽景聞名，與「白色聖誕」主題相互呼應，此次活動特別以「鹽續幸福」作為主軸概念，象徵幸福如鹽花般層層堆疊、延續不斷，除了有街頭藝人精彩的演出、實力派歌手登台演唱，融合鹽山地景特色，搭配聖誕燈飾、巨型聖誕老公公與麋鹿裝置現身會場，營造出專屬七股鹽山的白色聖誕場景，讓民眾無論白天或夜晚，都能感受到濃厚的節慶氛圍。還特別加碼推出「拍照留言送好禮」活動，只要穿著紅、綠、白等聖誕色系服裝或配戴聖誕配件，現場拍照打卡並依指定方式留言，即可獲得由七股鹽山製作而成的「鹽續幸福泡澡鹽罐」，一起把祝福與幸福帶回家。
圖: 立法委員郭國文（右一）、雲嘉南濱海國家風景區管理處徐振能處長（中）倒數施放高空煙火。
12/20日夜間6時30分起至8時30分舞台熱鬧演出，整日活動，成功吸引3000名遊客同樂，還重磅邀請多組實力派音樂人接力登台，包括獨立搖滾樂團 TRASH、金曲歌后李竺芯與江惠儀、C.T.O男團成員詹仕偉演出，曲風涵蓋流行、搖滾、浪漫溫馨等多元音樂元素，搭配鹽山夜色與聖誕燈光，打造一場兼具視覺與聽覺享受的「白色聖誕音樂會」，並且，現場在台南市警察局佳里分局長施衣峯率員全程警備看顧之下，陪伴民眾度過盡情放鬆的音樂饗宴。除晚會演出外，同日下午2時起邀請可愛的臺南將軍國小學生音樂表演為活動揭開序幕，以及來自雲嘉南在地的歌手陳泇均老師歌唱，展現地方藝文能量；另外還有小朋友最喜歡的泡泡達人秀、繽紛氣球秀，與精彩的街頭雜耍和火舞表演輪番上陣，親子及民眾一同來七股鹽山同樂。
活動現場白色聖誕市集邀集多家雲嘉南在地品牌與特色攤位，包括樹伯鹽焗滷皮蛋、龍門客棧餐廳、塩萃YANCUI、好美農漁產業、鍋煎翻煎鳥蛋、錢來也商店、阿真小舖、東石商圈觀光發展協會、幸福堂/日本長崎蜂蜜蛋糕、晨寓咖啡、鹽炒栗子、虱目魚香腸、鹽山煎鳥蛋、一隻鴨瓜園、佶蜂園養蜂場等提供多樣化的鹽味美食、甜點、飲品與伴手禮，讓民眾在欣賞演出之餘，也能品嘗雲嘉南濱海美味。
圖: 雲嘉南濱海國家風景區管理處徐振南處長（左一）與與會長官活動現場合影。
雲嘉南濱海鹽續幸福音樂會緊接著將於114年12月31日推出井仔腳送夕陽音樂會、115年1月17日口湖鹽味餐桌音樂會、2月14日布袋高跟鞋浪漫民歌夜、3月14日北門台式搖滾夜等系列精彩活動，希望透過結合音樂、節慶、市集與互動體驗的方式，吸引不同年齡層的遊客造訪雲嘉南濱海地區，帶動冬季、春季觀光人潮，讓更多民眾認識在地獨特的自然景觀與文化魅力，更多活動資訊歡迎大家持續關注「雲嘉南，好好玩!!!」臉書粉絲專頁，共同迎接幸福鹽續的每個瞬間。
圖／本報資料庫 商傳媒｜簡明心／綜合外電報導 根據美國商業媒體平台 Bisnow 週四報導，2026 年上半年美國商業房地產交易活動顯著超越去年同期，主要受惠於大型銀行重啟放貸，加上美國聯邦準備制度（The Federal Reserve）維持利率穩定。房地產研究機構 Green Street 的最新報告指出，今年 1 月至 6 月期間，單筆交易金額達 2500 萬美元（約新台幣 8.125 億元）或以上的大型商業房地產交易總額達到 1640 億美元（約新台幣 5.3 兆元），較 2025 年同期的 1260 億美元（約新台幣 4.095 兆元）成長近 30%。 報告也顯示，交易金額介於 500 萬至 2500 萬美元之間的中型房地產交易同樣有所成長，從去年上半年的 523 億美元（約新台幣 1.7 兆元）增至今年上半年的 571 億美元（約新台幣 1.85 兆元），增幅達 9.3%。此外，由賣方顧問促成的交易量年增率高達 39.3%。 推動這波交易熱潮的關鍵因素之一，是大型銀行對商業房地產融資意願的提高。例如，投資銀行高盛（Goldman Sachs）在今年第二季發放的商業房地產貸款金額達到 400 億美元（約新台幣 1.3 兆元），較去年同期大幅增加 21%。 Green Street Real Estate Alert 執行編輯 Rich Quinn 指出，儘管市場仍保持謹慎，但普遍對商業房地產前景感到樂觀，認為產業有利因素足以克服宏觀經濟挑戰。他進一步表示，儘管投資專業人士正密切關注就業成長與利率走向，但他們似乎已準備好延續過去兩年的上揚趨勢。 聯邦準備制度上個月已是連續第五次會議維持基準利率不變，為市場提供了穩定的資金成本預期。
商傳媒｜吳承岳／台北報導 隨著市場利率持續走高，韓國各大證券業者紛紛加劇在投資管理協議（IMA）產品上的競爭。這些以績效為基礎的投資產品，在推出後往往迅速銷售一空，促使證券公司加速發行後續產品。 未來資產證券（Mirae Asset Securities）宣布，其「未來資產IMA四號」將於4月24日至27日採先到先得方式開放認購，認購上限為1,000億韓元。這項產品的投資期限為3年，最低投資金額為100萬韓元。因應近期市場利率及基準利率的調升，未來資產證券已將其績效制手續費的基準收益率，從過去的每年4%提高至每年5%。對於超出此基準收益率的獲利，將收取40%的績效費用。未來資產證券指出，其前三檔IMA產品均已售罄，顯示市場需求強勁。 NH投資證券（NH Investment & Securities）也觀察到投資者資金湧入。該公司推出的「N2 IMA1中期型三號」於4月18日開始認購，其目標認購金額1,200億韓元在短短一天內便被全數認購，比原定的4月24日截止日期提前約五天。NH投資證券為此產品將績效制手續費的基準收益率，從每年4%上調至每年4.5%。 韓國投資證券（Korea Investment & Securities）則將重點放在擴大認購規模與銷售通路。其新產品「韓國投資IMA S6」自4月18日起開放認購，上限為2,000億韓元，認購期間至4月25日。除了透過韓國投資證券的分行與行動應用程式外，客戶也可以透過Toss Bank和KakaoBank應用程式連接至韓國投資證券應用程式進行認購，並可獲得行動禮券等額外優惠。 投資管理協議（IMA），即Investment Management Agreement，是一種將客戶資金投資於企業金融相關資產，並依實際績效支付報酬的產品。在韓國，僅股本達8,000億韓元以上的綜合金融投資公司方能承作此業務，且證券公司須承擔本金償還義務，前提是投資人持有至到期。值得注意的是，這些產品所標示的基準收益率並非保證收益，而是計算績效費用的標準。隨著利率持續攀升，預計IMA產品的市場競爭將日益白熱化，投資者對收益率的期望也隨之提高，使得基準收益率和實際操作績效成為產品選擇的關鍵因素。
因應高齡化社會來臨，骨質疏鬆防治已成為高齡友善城市的重要指標。縣府衛生局積極推動智慧醫療，今（20）日在埔里鎮衛生所舉辦「X-ray AI-BMD骨質密度智慧判讀暨整合式健康篩檢」交流活動，由衛生局副局長陳淑怡主持；衛生福利部國民健康署副署長林莉茹率領團隊出席，並實地瞭解推動情形，除此之外，臺大醫院雲林分院傅紹懷醫師（現任中華民國骨鬆學會秘書長）亦協調骨密車進行現場篩檢並就相關經驗進行分享，活動圓滿落幕。 本次活動主要結合AI智慧判讀技術及臺大醫院雲林分院DXA骨質密度巡迴檢測車，吸引許多鄉親熱情參與，並透過「科技預篩、精準確認」的創新模式，成功為50歲以上民眾提供便利且高品質的骨骼健康服務。另延續過去成功經驗，於現場打造「一站式整合服務」，優化社區智慧照護流程，提升醫療可近性與服務效率，包括：一、精準評估：運用AI技術，即時分析既有X光影像進行骨質密度風險評估，並搭配臺大醫院雲林分院DXA骨質密度巡迴檢測車，提供黃金標準檢測，為參與民眾完成精準確認。二、整合篩檢：現場同步提供成人預防保健服務（血壓量測、抽血檢查等）及四大癌症篩檢（乳房攝影、子宮頸抹片、大腸癌篩檢及口腔癌篩檢），讓民眾一次完成多項健康檢查。三、專業引導：完成檢查後，由專業醫療團隊一對一說明AI判讀結果，並協助高風險個案安排後續醫療轉介與健康管理，建立完整照護流程。 依據2017-2020年國民營養健康調查顯示，65歲以上民眾約每7人就有1人有骨質疏鬆。骨質疏鬆被稱為「沉默的殺手」，初期無明顯症狀，卻可能因跌倒導致髖部或脊椎骨折，不僅影響行動能力，更可能導致臥床、失能，甚至增加死亡風險與醫療負擔。因此，針對65歲以上長者及停經後女性等高風險族群，早期辨識與介入至關重要。 南投縣自推動AI骨質密度篩檢以來已累積良好成果。114年至今共服務10,473人，其中AI判讀疑似骨質疏鬆高風險者3,299人，約占31.5%；後續已有854人完成就醫追蹤。結果顯示，透過AI智慧判讀搭配行動醫療服務，不僅能有效找出潛在高風險族群，更能提升民眾健康管理意識與後續就醫意願，發揮及早發現並治療的效益。 衛生局長陳南松表示，透過近兩年的推動經驗，南投縣已逐步建立一套可複製、可推廣的「社區骨骼健康照護標準作業流程（SOP）」，有效結合AI科技、醫療院所與基層公共衛生體系，不僅提升社區篩檢效率，更降低高齡長者因骨質疏鬆導致骨折及失能的風險。未來將持續深化與臺大醫院雲林分院等專業團隊合作，推動智慧健康照護深入社區，協助長者及高風險族群及早掌握骨骼健康狀況，降低骨折及失能風險。 圖/南投縣政府衛生局提供
