近年來，加拿大持續成為全球家庭移居與長期生活的重要目的地。穩定的社會制度、完善的公共服務，以及對教育與生活品質的高度重視，使其在眾多海外市場中，逐步形成清晰且可被理解的生活輪廓。然而，在選項愈來愈多的同時，如何判斷一個選擇是否真正適合「長久居住」，也成為海外家庭最關心的課題。
深耕加拿大市場多年的 閣睿國際置業，近年以實際交付經驗為核心，逐步建立一套以「完成一個家」為前提的安家服務體系。不同於以市場熱度或短期話題為導向的操作方式，閣睿國際置業採取具備明確驗證門檻的布局策略——唯有在確認一個家的交付條件完整成立後，才會持續深化市場投入。
從宏觀結構觀察，加拿大近年持續吸引大量新移入人口，無論是留學家庭、專業技術人才，或以生活品質為優先考量的長期居住者，人口結構的穩定成長，為住宅需求提供了清晰且可預期的基礎。
同時，在近年匯率條件相對有利的背景下，對亞洲家庭而言，加拿大在整體生活成本與制度透明度上的優勢更為凸顯。對閣睿國際置業而言，這些並非短期利多，而是能否支撐家庭長期落地的重要結構條件。
在實際陪伴家庭落地的過程中，閣睿國際置業觀察到，教育往往是影響居住選擇的關鍵因素之一。加拿大完整且多元的教育體系，從公立教育到高等學府資源，為不同階段的家庭提供穩定且可延續的選擇，也讓「安家」不再只是短期居留，而是能夠橫跨世代的生活規劃。
因此，在每一個住宅項目的評估中，教育資源的可及性、學區結構與生活半徑，始終是團隊的重要判斷依據。
在長期深耕下，閣睿國際置業逐步推進加拿大住宅項目的交付進程。隨著 Gryphon Nova 與 Gryphon House 進入交付進程，閣睿國際置業在加拿大市場的選址與落地經驗，逐步累積成可被驗證的實務基礎。
對團隊而言，外顯標示並非重點，交付節奏與居住完成度，才是回應市場信任的關鍵所在。
在建築品質與居住體驗的要求上，閣睿國際置業將多年累積於台灣台中七期高端住宅市場的建設經驗，轉化並延伸至溫哥華住宅項目之中。這些經驗不只是風格美學的移植，而是一套對細節、尺度與長期使用狀態的實務判斷。
以 Gryphon House 為例，建築外觀選擇全棟石材，不僅是希望體現建築美感，更是基於耐久性、質感穩定度與長期維護考量所做出的取捨。
在基地規劃上，為了完整保留溫西地區難得的綠意樹叢視野，並避免架空電線對景觀與安全造成影響，團隊更主動投入額外成本，與當地電力公司協調進行電線桿地下化工程。這項決策，雖增加了整體開發成本，卻也換來更純淨的居住視野。
此外，考量到溫哥華房地產多以實坪計算，為提升實際居住品質，團隊亦自費規劃並興建公共設施空間，包括健身房、宴會廳與影院等，期望讓住戶在日常生活中，仍能保有完整且有層次的住宅體驗。
這些看似不易被量化的選擇，背後是一種來自台灣的建設精神——對品質的堅持、對細節的耐心，以及願意為了長期使用狀態而多做一步的決定。對閣睿國際置業而言，建築並非一次性的完成，而是一段需要被長時間使用與驗證的生活載體。
在實際執行過程中，團隊亦曾多次重新調整交付節奏。這些調整，並非來自外在因素，而是源於對建築品質與居住體驗的重新取捨。
對閣睿國際置業而言，當設計、工法或細節尚未達到預期狀態時，選擇多花時間完成，而非在時間壓力下妥協，是一種必要的決定。
這樣的過程，或許讓整體時程顯得更為謹慎，卻也確保最終被交付的，是能長時間承接生活的住宅狀態。
談及加拿大市場的長期觀察，閣睿國際置業創辦人 徐睿隆 表示，海外住宅的價值，最終仍需回到生活本身。
「我們始終提醒自己，住宅不是被選擇的那一刻就結束，而是要能被真正住進去。」徐睿隆指出，「人口結構、教育體系與生活機能，這些條件疊加在一起，才構成一個家能否被長久承接的基礎。完成一個家，是我們所有判斷的起點。」
這樣的思考，也讓閣睿國際置業在加拿大市場的每一步，皆建立在已被實際驗證的交付經驗之上。
有別於單點式的海外住宅銷售模式，閣睿國際置業將重心放在「安家服務」的完整性，陪伴客戶從理解城市結構、教育資源與生活節奏開始，逐步完成落地後的生活銜接。
從居住環境評估，到家庭實際入住後的生活適應，團隊試圖補足海外住宅市場中最容易被忽略的一段空白——讓選擇不只停留在合約與數據，而是真正落實於日常生活。
在海外住宅選擇日益複雜的此刻，閣睿國際置業選擇以清楚且可被驗證的交付標準，取代以速度為導向的擴張思維。
對閣睿國際置業而言，跨國布局從來不是版圖的堆疊，而是在一個個家的交付被確認之後，自然展開的下一步。
《圖說》盛筱蓉局長〈中〉與貴賓共同進行開幕儀式，象徵2026新北電競爭霸戰正式開戰。〈經發局提供〉 【記者葉柏成/新北報導】一年一度電競盛事「2026新北電競爭霸戰」今〈13〉日起在新北電競基地熱鬧登場，連續兩天舉辦線下總決賽，集結《傳說對決》、《決勝時刻M》及《永劫無間》三大熱門競技項目，吸引來自全台各地的電競好手齊聚新北同場較勁，爭奪總獎金18萬元榮耀。現場不僅有精彩賽事，更規劃多元互動體驗區，讓民眾近距離感受電競魅力，現場氣氛熱烈。 開幕活動由新北市經發局長盛筱蓉出席，她表示，新北市自111年起舉辦「新北電競爭霸戰」，今年已邁入第五屆，持續為熱愛電競的年輕世代打造展現實力的舞台。近年來電競不僅是一項競技運動，更結合科技創新、數位內容、影音製播及國際交流，成為帶動產業發展的重要力量，新北市也持續投入資源，希望讓更多青年在這個舞台上發光發熱。 《圖說》盛筱蓉局長表示，新北市將持續推動電競與數位內容產業發展。〈經發局提供〉 盛筱蓉指出，新北市是全台最早投入電競發展的城市之一，107年率先成立全國首座新北電競基地，透過人才培育、場域建置、賽事推廣及產業鏈結等策略，逐步建立完整的電競生態系。至今已累積舉辦超過1,000場電競相關活動，吸引逾2,770萬人次參與，讓電競逐漸走入民眾生活，成為年輕世代展現創意與實力的重要平台。 為提供更優質的競賽與觀賽環境，新北電競基地今年完成場館升級，增設200吋大型LED電視牆、優化空調設備及更新地板設施，讓選手能在更專業的環境中發揮實力，也讓觀眾享有更舒適的觀賽體驗。許多參賽選手表示，能夠站上決賽舞台與各地高手交流切磋，是難得且珍貴的經驗。 《圖說》現場規劃多元互動體驗區，民眾熱情參與射擊模擬、競速模擬及《Just Dance》等活動。〈經發局提供〉 除了緊張刺激的賽事，今年活動也規劃Vtuber互動體驗、競速模擬、射擊模擬及《Just Dance》等豐富內容，吸引不少親子家庭與年輕族群參與。現場更邀請台北海洋科技大學展示數位遊戲與動畫設計畢業成果，展現青年學子在數位創作領域的豐沛能量。民眾完成體驗集章後，還有機會獲得限量好禮，讓現場充滿歡樂與互動氣氛。 《圖說》盛筱蓉局長現場體驗。〈經發局提供〉 盛筱蓉強調，隨著電競產業蓬勃發展，相關職涯已從職業選手延伸至內容創作、直播製播、賽事營運及數位行銷等多元領域。未來市府將持續透過新北ACGE產業學院及各項培訓課程，協助青年接軌產業需求，培育更多優秀人才。 她期盼藉由賽事與產業資源整合，讓年輕世代從新北出發、走向世界，持續擦亮新北電競之都的城市品牌。
【記者王志成／新北報導】 新北市產業建設再獲國際肯定！由世界不動產聯盟（ＦＩＡＢＣＩ）籌辦、被譽為建築界奧斯卡的「全球卓越建設獎（Ｗｏｒｌｄ Ｐｒｉｘ ｄ’Ｅｘｃｅｌｌｅｎｃｅ Ａｗａｒｄｓ）」於(十一)日在維也納舉辦頒獎典禮。新北市政府經濟發展局打造的「新店寶高智慧產業園區」，一舉勇奪「公部門基礎建設／環境適意工程類」全球金獎，以及「辦公建築類」全球銀獎，成為本屆少數獲得雙料殊榮的公共建設案，也是新北市自升格以來首度榮獲金獎紀錄。 「全球卓越建設獎」為全球不動產與建築領域的指標獎項，評選過程極為嚴格，須經全球四十五個分會推薦，並由來自各國共六十五位國際專家共同評審與鑑定。新店寶高智慧產業園區此次一舉榮獲二〇二六全球卓越建設獎金、銀雙獎，代表新北公共建設的品質已獲得國際高度認可。 經發局長盛筱蓉表示，新店寶高園區一期自一〇八年啟動開發、一一〇年完工啟用，以智慧、永續理念進行整體規劃。園區除設置公托中心、綠地開放空間及完善公共設施外，也導入智慧管理系統，成功將閒置土地轉型為兼具產業發展、生態環境與生活機能的智慧產業園區。園區先前已獲公共工程金質獎等多項殊榮，目前更已吸引鴻海、Ｔｅｓｌａ、Ｇａｒｍｉｎ等國內外指標企業進駐，帶動新北產業升級與就業發展。 經發局補充，為持續擴大產業發展量能，市府目前正依程序辦理新店寶高園區二期報編作業，預計投入約二百七十億元資金開發。在未來一、二期共計九點四公頃的園區空間全面推動後，預估可為在地引進約七千六百三十個就業人口，並創造約一百八十三億元的年產值，吸引企業持續深耕新北，攜手市民共創安居樂業的城市願景。
【記者王志成／新北報導】 覺得地政問題有點難嗎？沒關係，新北地政 AI 服務隨時在線！為了提供更直覺、便利的地政諮詢，新北市政府地政局(一)日表示，導入 AI 智慧科技，推出 24 小時線上 AI 客服「新北地政通」，並於 9 個地政事務所設置「AI 人工智慧櫃檯」。結合 AI 與語音辨識服務，民眾只要像聊天般提問，即可快速查詢買賣登記、地籍異動與預售屋契約等資訊。 新北市地政局長汪禮國表示，地政業務涉及專業法規，過去民眾常因不熟悉名詞而查詢不易。透過 AI 客服，民眾不必輸入艱澀關鍵字，只要說出問題，系統即可協助整理申辦資訊。 「新北地政通」上線 1 年來，已累積逾 5 萬次提問，其中非上班時間使用者占 3 成，顯示全天候服務確實符合民眾即時查詢需求；而「AI 人工智慧櫃檯」啟用 1 個多月，也已服務逾 2500 人次，並具備中英雙向翻譯功能，協助突破數位落差與語言隔閡。 汪禮國指出，新北地政局持續整合數位科技，讓智慧服務從線上延伸到臨櫃，並進一步為交易安全把關。被譽為最強地政搜尋引擎的「新北愛連網」，已新增對話式文字客服協助操作圖台；「預售屋契約 AI 比對系統」則能協助檢視契約內容、提升交易安全。地政局未來將持續以民眾需求為核心，打造全天候、零距離、親民化的智慧地政服務。
