
【記者張嘉誠/綜合報導】
AI狂潮席捲世界,馬斯克說:「得台灣者得天下!」其中台灣地表上最大的先進製程聚落,就在臺南,南科的產值也是國內三大園區之首。而出身臺南原縣區的市長黃偉哲,透過土地開發與道路建設,將南科發展的效應外溢至周遭原本以農業為主的行政區,讓原縣區不僅沒有邊陲化,不僅成為南科的新腹地,也讓臺南的淨遷入人口逐年增加。
從臺南市長的角度來看,臺南的原縣區雖然迴繞著南科,但要銜接上南科因為高效能運算所帶來的產業紅利,就必須要從招商效率、園區開發、交通建設三大面向著手。
在招商效率上,市長黃偉哲每月的固定行程之一,就是準時召開投資會報,針對投資額逾2億元的指標案件進行專案列管,並在現場指揮跨局處首長,解決每一件重大投資遭遇的障礙。從土地取得到消防檢驗、建照使照審查,全部攤在桌面上透明討論,讓原本需要公文來往數月的爭議,在一場會議中就能得到解決。

例如,一間美系的記憶體大廠,去年併購臺南的面板廠房後,就規劃在今年底前完成製程工廠。以往就算是本土電源大廠,在臺南從土地取得到建廠完成至少也需要兩年的時間,但為了台灣的晶片發展所需,臺南市政府以專案輔導的方式,加速建照等相關執照的取得,讓美系大廠願意持續挹注重資,在臺南擴大建設,也讓過去離開臺南的面板廠員工,又陸續回流。
半導體產業核心的生態特性,臺南市政府自力開發產業園區
除了效率,合適的土地與水電環境,也是半導體相關產業考量的重點。
目前的臺南,具有從IC設計、三奈米以下的先進製程、到先進封裝的完整生態系,但南科臺南園區的範圍有限,黃偉哲曾在2019年向行政院爭取南科三期成功留在臺南,仍不足以讓所有協力廠商都進駐到南科。1位先進製程廠的工程師,需要大約8位協力廠商提供服務,才能滿足晶圓製造的基本需求。
面對半導體產業核心與協力約1比8的生態特性,臺南市政府也自力開發產業園區,不同局處各顯神通,用不同政策工具同步開發不同園區。例如,地政局透過區段徵收途徑,完成與上百位地主協商,完成麻豆工業區的重劃與啟用,並在南科周遭推動七個區段的開發。
經濟發展局則從產業園區報編的途徑,推動七股科技工業區的開發,讓園區工程與業者建廠同步進行。七股科工區雖然未正式啟用,但已經進行到第6波土地標售,引進約38家企業,預估全區總投資額超過290億元。經發局管轄的柳營科工區,也透過投資會報的加速,成功讓國內微汙染控制技術的指標廠商鈺祥企業,在柳科園區完成第三廠的啟用。

未來十年的產業趨勢,市府已經提早佈局
AI的發展仍在持續,AMD執行長蘇姿丰認為,下一波的浪潮就是實體AI。NVIDIA執行長黃仁勳也在各大場合,強調生成式AI的下一步就是機器人。面對未來十年的產業趨勢,黃偉哲市府已經提早佈局,臺南不僅要做晶片,更要做AI能夠結合的智慧機器人。
2026年4月,國科會在臺南的沙崙科學城成立「國家智慧機器人研究中心」,5月份工研院則在臺南的六甲成立「智慧機器人創新與應用研發中心」,分別投入模型的開發與產業的實證。而最關鍵的拼圖,就是臺南市政府目前正在推動的柳營科技工業區第三期,在研發與實證之後,就是招商引資形成量產聚落,實現賴清德總統落實非紅供應鏈的目標。
柳科三期曾寫在黃偉哲2022年競選的政見中,在去年獲得賴清德總統指定,將成為未來的機器人產業聚落,預計今年底在市府與中央的努力下,就有機會完成報編程序。
將原縣區農業地帶,成為智慧機器人的金三角重鎮
綜觀黃偉哲市府的產業發展計畫,在現階段將七股、麻豆、柳營發展成半導體產業的衛星園區,紓解南科園區土地不足的問題,讓先進製程與協力廠商1比8的生態系可以完整成型落地。未來十年的機器人產業,臺南也是全國最早起步,提早規劃研發、實證、量產的用地,讓柳營、六甲,沙崙這些原縣區的農業地帶,成為智慧機器人的金三角重鎮。
面對變幻莫測的國際情勢,臺南市政府持續作為企業最堅實的後盾,透過制度化的透明行政與前瞻性的空間規劃,臺南已準備好迎接下一個十年的黃金發展期,成為全球企業深耕臺灣、布局亞太的首選之地。
圖/本報資料庫 商傳媒|簡明心/綜合外電報導 根據美國商業媒體平台 Bisnow 週四報導,2026 年上半年美國商業房地產交易活動顯著超越去年同期,主要受惠於大型銀行重啟放貸,加上美國聯邦準備制度(The Federal Reserve)維持利率穩定。房地產研究機構 Green Street 的最新報告指出,今年 1 月至 6 月期間,單筆交易金額達 2500 萬美元(約新台幣 8.125 億元)或以上的大型商業房地產交易總額達到 1640 億美元(約新台幣 5.3 兆元),較 2025 年同期的 1260 億美元(約新台幣 4.095 兆元)成長近 30%。 報告也顯示,交易金額介於 500 萬至 2500 萬美元之間的中型房地產交易同樣有所成長,從去年上半年的 523 億美元(約新台幣 1.7 兆元)增至今年上半年的 571 億美元(約新台幣 1.85 兆元),增幅達 9.3%。此外,由賣方顧問促成的交易量年增率高達 39.3%。 推動這波交易熱潮的關鍵因素之一,是大型銀行對商業房地產融資意願的提高。例如,投資銀行高盛(Goldman Sachs)在今年第二季發放的商業房地產貸款金額達到 400 億美元(約新台幣 1.3 兆元),較去年同期大幅增加 21%。 Green Street Real Estate Alert 執行編輯 Rich Quinn 指出,儘管市場仍保持謹慎,但普遍對商業房地產前景感到樂觀,認為產業有利因素足以克服宏觀經濟挑戰。他進一步表示,儘管投資專業人士正密切關注就業成長與利率走向,但他們似乎已準備好延續過去兩年的上揚趨勢。 聯邦準備制度上個月已是連續第五次會議維持基準利率不變,為市場提供了穩定的資金成本預期。
商傳媒|吳承岳/台北報導 隨著市場利率持續走高,韓國各大證券業者紛紛加劇在投資管理協議(IMA)產品上的競爭。這些以績效為基礎的投資產品,在推出後往往迅速銷售一空,促使證券公司加速發行後續產品。 未來資產證券(Mirae Asset Securities)宣布,其「未來資產IMA四號」將於4月24日至27日採先到先得方式開放認購,認購上限為1,000億韓元。這項產品的投資期限為3年,最低投資金額為100萬韓元。因應近期市場利率及基準利率的調升,未來資產證券已將其績效制手續費的基準收益率,從過去的每年4%提高至每年5%。對於超出此基準收益率的獲利,將收取40%的績效費用。未來資產證券指出,其前三檔IMA產品均已售罄,顯示市場需求強勁。 NH投資證券(NH Investment & Securities)也觀察到投資者資金湧入。該公司推出的「N2 IMA1中期型三號」於4月18日開始認購,其目標認購金額1,200億韓元在短短一天內便被全數認購,比原定的4月24日截止日期提前約五天。NH投資證券為此產品將績效制手續費的基準收益率,從每年4%上調至每年4.5%。 韓國投資證券(Korea Investment & Securities)則將重點放在擴大認購規模與銷售通路。其新產品「韓國投資IMA S6」自4月18日起開放認購,上限為2,000億韓元,認購期間至4月25日。除了透過韓國投資證券的分行與行動應用程式外,客戶也可以透過Toss Bank和KakaoBank應用程式連接至韓國投資證券應用程式進行認購,並可獲得行動禮券等額外優惠。 投資管理協議(IMA),即Investment Management Agreement,是一種將客戶資金投資於企業金融相關資產,並依實際績效支付報酬的產品。在韓國,僅股本達8,000億韓元以上的綜合金融投資公司方能承作此業務,且證券公司須承擔本金償還義務,前提是投資人持有至到期。值得注意的是,這些產品所標示的基準收益率並非保證收益,而是計算績效費用的標準。隨著利率持續攀升,預計IMA產品的市場競爭將日益白熱化,投資者對收益率的期望也隨之提高,使得基準收益率和實際操作績效成為產品選擇的關鍵因素。
因應高齡化社會來臨,骨質疏鬆防治已成為高齡友善城市的重要指標。縣府衛生局積極推動智慧醫療,今(20)日在埔里鎮衛生所舉辦「X-ray AI-BMD骨質密度智慧判讀暨整合式健康篩檢」交流活動,由衛生局副局長陳淑怡主持;衛生福利部國民健康署副署長林莉茹率領團隊出席,並實地瞭解推動情形,除此之外,臺大醫院雲林分院傅紹懷醫師(現任中華民國骨鬆學會秘書長)亦協調骨密車進行現場篩檢並就相關經驗進行分享,活動圓滿落幕。 本次活動主要結合AI智慧判讀技術及臺大醫院雲林分院DXA骨質密度巡迴檢測車,吸引許多鄉親熱情參與,並透過「科技預篩、精準確認」的創新模式,成功為50歲以上民眾提供便利且高品質的骨骼健康服務。另延續過去成功經驗,於現場打造「一站式整合服務」,優化社區智慧照護流程,提升醫療可近性與服務效率,包括:一、精準評估:運用AI技術,即時分析既有X光影像進行骨質密度風險評估,並搭配臺大醫院雲林分院DXA骨質密度巡迴檢測車,提供黃金標準檢測,為參與民眾完成精準確認。二、整合篩檢:現場同步提供成人預防保健服務(血壓量測、抽血檢查等)及四大癌症篩檢(乳房攝影、子宮頸抹片、大腸癌篩檢及口腔癌篩檢),讓民眾一次完成多項健康檢查。三、專業引導:完成檢查後,由專業醫療團隊一對一說明AI判讀結果,並協助高風險個案安排後續醫療轉介與健康管理,建立完整照護流程。 依據2017-2020年國民營養健康調查顯示,65歲以上民眾約每7人就有1人有骨質疏鬆。骨質疏鬆被稱為「沉默的殺手」,初期無明顯症狀,卻可能因跌倒導致髖部或脊椎骨折,不僅影響行動能力,更可能導致臥床、失能,甚至增加死亡風險與醫療負擔。因此,針對65歲以上長者及停經後女性等高風險族群,早期辨識與介入至關重要。 南投縣自推動AI骨質密度篩檢以來已累積良好成果。114年至今共服務10,473人,其中AI判讀疑似骨質疏鬆高風險者3,299人,約占31.5%;後續已有854人完成就醫追蹤。結果顯示,透過AI智慧判讀搭配行動醫療服務,不僅能有效找出潛在高風險族群,更能提升民眾健康管理意識與後續就醫意願,發揮及早發現並治療的效益。 衛生局長陳南松表示,透過近兩年的推動經驗,南投縣已逐步建立一套可複製、可推廣的「社區骨骼健康照護標準作業流程(SOP)」,有效結合AI科技、醫療院所與基層公共衛生體系,不僅提升社區篩檢效率,更降低高齡長者因骨質疏鬆導致骨折及失能的風險。未來將持續深化與臺大醫院雲林分院等專業團隊合作,推動智慧健康照護深入社區,協助長者及高風險族群及早掌握骨骼健康狀況,降低骨折及失能風險。 圖/南投縣政府衛生局提供