波新聞─陶泰山／新北市
想在雙北近郊輕鬆登小百岳、拍夢幻芒花海，還能順遊日治時期古蹟車站？新北市政府觀光旅遊局推出微笑山線大縱走尋寶任務「大棟山小百岳賞芒」，用最輕鬆的方式一次擁有「自然山景、芒花浪潮、百年鐵道文化」三大亮點！
大棟山海拔僅405公尺，是林口台地最高峰，名列臺灣小百岳，從樹林火車站走路800公尺就到登山口，交通超方便！適合一日輕旅行或親子健行。最受山友喜愛的「青龍嶺—大棟山」段僅3公里、坡度平緩，步道鋪面由自然土徑、砌石與碎石木屑交錯而成，兼具親近自然與良好排水性，不僅能俯瞰雙北都會景觀與大漢溪河谷，因沿稜線延伸至三角埔頂山，可在秋冬欣賞芒花，是攝影與賞景的熱門據點。
新北市政府觀光旅遊局於今（114）年推出微笑山線大縱走尋寶任務「達人帶路－大棟山小百岳賞芒」，由專業領隊帶領民眾深入大棟山步道，透過實地健行與人文導覽，認識樹林、山佳一帶的自然地景與鐵道文化。大棟山步道交通便利、路線多元，是新北近郊最易上手的入門山域；而秋冬芒花點綴其間，更讓旅程增添季節氛圍。活動同時串聯在地人文景點，其一為新北市市定古蹟「山佳車站」，保留日治時期和洋式站體與洗石子外牆，站內陳列早期鐵道文物與老照片，再現山佳作為昔日運煤基地的歷史角色；其二則為微笑山線服務據點「心圓柑仔店」，該店家以友善農業與社區交流為核心，提供手沖茶飲、能量補給與在地小農農產，成為山友下山後的休憩據點。
新北市政府觀光旅遊局局長楊宗珉強調：「大棟山是新北最親民的小百岳，四季都有不同風景，秋冬芒花更是不能錯過！我們希望整合步道、社區與景點資源，透過遊程活動讓民眾用最輕鬆的方式愛上家山，也重新發現樹林、山佳一帶的鐵道文化與社區溫度，邀請民眾走進新北的家山，感受城市與山林共存的魅力。」更多新北旅遊資訊和活動請上新北市觀光旅遊網及新北旅客Facebook粉絲專頁及IG查詢。
圖／秋冬芒花盛開，山坡被柔白花穗鋪滿。
圖／本報資料庫 商傳媒｜簡明心／綜合外電報導 儘管以色列住宅房地產市場目前處於低谷，但投資型買家卻持續借入創紀錄的高額抵押貸款。根據以色列銀行（Bank of Israel）數據顯示，上個月平均抵押貸款金額達到 105 萬新謝克爾（NIS），其中投資型買家平均貸款金額更高達 140 萬新謝克爾。 這項數據凸顯投資買家在市場中的獨特策略。相較於去年同期，投資型買家的平均貸款金額已增加 40%，與 2020 年 1 月相比更是翻倍。而參與「折扣購屋」（Home at a Discount）計畫的買家平均貸款為 63.2 萬新謝克爾，開放市場非投資型買家的平均貸款則為 108 萬新謝克爾，顯見投資型買家顯著偏好高額借貸。 然而，目前宏觀經濟環境對房地產投資並不利。房地產投資的年化報酬率僅約 2% 至 3%，且高利率環境使得房地產投資的吸引力降低。此外，投資型買家需繳納高達 8% 起跳的購屋稅。去年，投資買家僅佔總購屋人數的 12.2%，創下自 2019 年以來的最低紀錄。 儘管面臨這些不利因素，投資買家仍持續進場。他們多利用開發商提供的預售屋優惠，以較低自備款購置房產，並享有開發商放棄指數掛鉤（index linkage）帶來的顯著節省。這些投資人似乎預期房價將持續上漲，將資本增值置於年度租金收益之上，並將過去的房價下跌視為短暫現象。部分投資買家也認為，政府在住房市場（特別是租賃住房）方面態度不積極。 為應對市場風險，以色列銀行在一年前曾發布限制措施，針對開發商補貼的「20%-80%」等遞延貸款方案，將每月住房貸款上限設為 10%，並提高銀行對非線性付款專案的資本要求。然而，這些措施僅略微降低了遞延抵押貸款的比例。上個月，約有 14.5% 的抵押貸款（總計 90 億新謝克爾）被定義為「子彈式」（bullet）或「氣球式」（balloon）貸款，這一比例是開發商推出特殊金融方案之前的兩倍。這些數據顯示，投資買家在不利條件下，仍願意背負高額抵押貸款，押注房價未來上漲。
【記者王志成／台北報導】前民眾黨主席柯文哲因京華城案一審遭重判17年，民眾黨於（二十九）日青年節發動「上凱道、討公道」集會，號召全國支持者「小草」集結總統府前聲援。民眾黨宣稱現場湧入超過8萬人，線上直播更有逾10萬人 同步觀看。柯文哲在活動壓軸現身，轉身面向總統府怒吼，向總統賴清德喊話「打壓沒有用的」，強調自己絕不屈服。 活動於凱達格蘭大道展開，現場座無虛席，支持者手持標語高喊「司法不公」。值得關注的是，國民黨展現高度團結，超過 20 名藍營立委 親自出席，將此案定調為執政黨對在野領袖的政治清算。 民眾黨現任黨主席黃國昌在致詞時情緒激動，數度哽咽落淚。他表示，看到柯文哲成為司法制度下的受害者，他內心充滿煎熬與愧疚，反省民眾黨過去「做得不夠快、不夠多」，才讓司法制度傷害了台灣及大家心愛的人，直言維護社會正義的最後一道防線已經崩壞。 柯文哲壓軸上台時，全場情緒沸騰。他針對京華城案判決提出嚴厲質疑，認為判決理由過於牽強，並非正常法治國家的審判。他指出，一個依法行政、完成程序的案件，事後竟遭司法全面介入，這將導致未來基層公務員產生「寒蟬效應」，不敢依法辦事，動搖國家法治基礎。 柯文哲也分享他在土城看守所羈押期間的觀察，直指台灣貧富差距擴大、社會安全網不足，弱勢者翻身困難。他批評民進黨政府長期忽視能源、居住正義及產業規劃，導致社會焦慮加劇，並呼籲支持者在失望之餘不要失去信心，要以改善人民生活為目標持續奮鬥。 活動尾聲，民眾黨秘書長許甫宣布現場人數突破8萬大關，高喊「我們做到了」。柯文哲隨後走下主舞台，在支持者簇擁下踏上野台開講區，對著總統府方向舉手怒罵：「賴清德，沒有用的！」，表達對司法打壓的強烈抗議，並宣示他不會放棄改革之路。 這場集會不僅是柯文哲遭判刑後的最大規模造勢，也象徵在野陣營對司法體系的不信任感達到頂峰，後續政治效應仍將持續發酵。
報新聞/編輯部 本（115）年度全國學生舞蹈比賽在基隆市舉行，由市府教育處攜手9所學校和國立臺灣師範大學共同辦理，為期20天，在基隆市表演藝術中心圓滿完成，共有753隊，總計6,127人參賽，比賽項目涵蓋古典舞、民俗舞、現代舞及兒童舞蹈等四大類型。 基隆市於本次賽事中，八斗國小以「農樂．稻穗與共」獲得全國團體乙組民俗舞特優！另外也有8隊團體組獲得優等，以及9隊個人組獲得優等的優異表現。 個人組優等分別為：個人組古典舞五堵國小黃爰蓁、銘傳國中陳楷甯、德育護理健康學院黃豫潔；個人組民俗舞仁愛國小江弈樂、建德國中林歆恩、基隆女中林品言、德育護理健康學院李芷瑄；個人組現代舞仁愛國小黃渝安、建德國中蔡孟岑。 團體優等分別為：建德國中「一樹梅綻盡春語」、建德國中「等待平行交會之後」、仁愛國小「且吟花語」、正濱國小「夢迴敦煌」、信義國小「夢想起飛」、堵南國小「Gift of Happiness」、德育護理健康學院「石窟璧舞」及崇右影藝科技大學「Be Water , be water !」，特別感謝以上隊伍為本市獲取佳績。 圖：基隆市政府教育處提供 教育處長徐嬿立表示，基隆市有幸能承辦全國學生舞蹈比賽，為所有對舞蹈有熱情的同學們提供專業的表演場地，在每一個動作中爭取佳績。臺上十分鐘，臺下十年功，舞蹈人才的養成是一條艱辛漫長的修煉，不會隨著賽事結束而落幕，而是舞蹈生涯的節點。恭喜每一位獲得佳績的同學們外，也要感謝所有來到基隆展現對舞蹈熱愛的每一個人，因為有你們，才能成就臺上的完美表現，除了參賽學生們的努力以外，背後堅實的團隊更是功不可沒。基隆市未來也將持續於舞蹈領域繼續投入資源，讓所有對舞蹈有熱忱的學子皆能在台上持續發光發熱。 Please enable JavaScript to view the comments powered by Disqus.
