【記者王志成／新北報導】
為持續推動私有土地制度化，新北市政府啟動115年度「都市計畫道路及非都市計畫區交通用地處理計畫」，即日起至8月31日受理申請。市府將優化補償機制，保障長期持有地主的權益。
工務局長馮兆麟(四)日表示，早期私人土地因公用地役關係供公眾通行，隨都市發展劃設為都市計畫道路，但仍屬私人所有，形成「已開闢未徵收」情形。自106年起，市府已完成逾9,000平方公尺土地取得，協助地主處理權屬問題。
新工處長簡必琦說明，今年標購機制針對長期持有地主提供更合理補償，依土地持有年限分為「未滿10年」與「達10年以上」，持有時間越長，補償條件越優渥。持有年限認定更具彈性，繼承或贈與的土地可合併計算。
申請須為都市計畫道路或非都市計畫區交通用地，且現況已供公眾通行。計畫以單筆地號為受理單位，無需完整路段，讓複雜持分結構的土地所有權人也能申請。相關文件已公告於新工處官方網站及臉書粉絲專頁，符合資格者請於受理期間向區公所提出申請。
馮兆麟強調，透過公開的土地競購方式，妥善處理長期供道路使用的私有土地，實現公共利益與地主權益的雙贏目標。
【記者王志成／台北報導】隨著全球人才爭奪戰進入白熱化，政府祭出多項政策利多力邀國際青年留台。2026年僑生就業博覽會（十一）日於台北車站盛大登場，行政院長卓榮泰親自出席致詞，強調政府已簡化僑生留台程序，提供長達兩年的自由尋職期，期盼這群「少年英雄」能投入AI高科技及觀光旅宿等多元產業，成為台灣社會發展的重要力量。 此次博覽會由國發會與僑委會共同主辦，吸引包含半導體大廠華邦電子、日月光，以及標竿企業台北101、君悅酒店等80家知名廠商參與，橫跨高科技、智慧製造、連鎖餐飲及觀光旅宿等四大領域，總計提供逾1000個優質職缺。現場更貼心安排「履歷健診」與「模擬面試」一對一指導，協助僑生克服初入職場的文化與技能門檻。 卓榮泰在行政院政務委員兼國發會主委葉俊顯、僑委會委員長徐佳青等人的陪同下巡視會場。他指出，無論是在尖端研發的實驗室，還是巷弄間的連鎖咖啡館，政府都期待見到國際青年活躍的身影。 針對僑生關心的居留議題，卓榮泰於致詞中拋出政策紅利。他表示，在國發會與僑委會的規劃下，台灣已大幅簡化審核流程，僑外生畢業後可申請延長居留時間至兩年，且尋職期間不限制必須從事特定技術性工作。 「政府的角色就是搭起一座友誼的橋樑，」卓榮泰強調，透過「一站式國際人才服務網站」，僑生能精準對接市場需求。此舉不僅是為了緩解產業缺工，更是為了讓具備多元語言與文化背景的僑生，能透過自我成長，進一步協助台灣產業茁壯。 產業分析人士指出，政府目前的留才政策方向已趨於靈活，特別是取消職位類型限制，對於服務業與新創產業是一大誘因。然而，如何讓這些優秀人才在台灣扎根，除了薪資待遇，交通便捷性與生活機能亦是重點。 以台北市為例，隨著捷運路網（如萬大線）的推進與「大眾運輸導向開發（TOD）」政策的落實，若能輔以友善的居住空間與完善的社會福利，將能吸引更多國際青年選擇落腳台北。 博覽會現場氣氛熱烈，不少應屆畢業僑生表示，這類一站式的對接管道能有效降低跨國求職的焦慮感，對於留台發展的信心也隨之提升。政府則承諾將持續精進移民與就業法規，讓台灣成為國際人才圓夢的首選之地。
從餐飲科少年到經營西屯福順路早餐店的創業起點 台中西屯福順路早午餐新選擇來了！《富海飲食俱樂部-西屯福順店》把創意麵線做進早餐菜單，搭配外酥內軟的脆皮蛋餅。價位落在麵線65–160元、蛋餅30–70元，適合通勤外帶、週末早午餐與多人分享搭配。 2025年9月中，《富海飲食俱樂部-西屯福順店》正式開幕，成為不少人關注的西屯福順路早餐店新選項。對創辦人而言，這不只是投入台中西屯早午餐市場的一步，更是多年餐飲歷程的延續。他高中就讀餐飲科，至今累積約六年實務經驗，熟悉從備料、火候到出餐流程的細節。 早年他曾與家人經營小吃店，但長時間站立與高強度工作讓家人體力逐漸難以負荷。在思考下一步時，他希望找到兼具制度與支援資源的經營模式。「看到加盟展時，發現品牌在產品研發、供應鏈與營運流程上都有完整規劃，對第一次自己主導開店的人來說比較安心。」他如此回憶。 ▲海派麵線以海鮮入料呈現澎湃口感，讓早餐時段也能品嚐海鮮麵線，強化台中特色早午餐的差異化定位（圖/Medick Marketing Ltd.提供） 深耕西屯福順路美食生活圈，打造穩定日常消費場景 店面選在家鄉西屯，對他而言既是情感選擇，也是市場判斷。西屯福順路一帶屬於成熟住宅區，日常外食人口穩定，早上有通勤族與學生，中午則銜接早午餐需求，因此早午餐市場具備一定消費基礎。不過，正因為需求穩定，競爭也相對密集，要在眾多西屯福順路美食中建立辨識度，並非容易的事。 他觀察到，社區族群以年長者居多，對價格相對敏感，因此在定價策略上偶爾會面臨討論與比較。「有時候會覺得價位跟部分長輩的價值觀有落差，但我們希望品質對得起價格。」他直言，與其在台中西屯早午餐市場一味壓低售價，不如把食材選用、製作流程與出餐穩定度做好，讓消費者清楚知道自己為什麼願意多花幾十元。對他而言，能在西屯福順路美食版圖中長久經營，靠的不是最低價，而是長期累積的信任感。 ▲透過外送平台合作提供西屯早餐外送服務，周邊住宅與辦公族群可在忙碌早晨完成點餐流程（圖/Medick Marketing Ltd.提供） 在西屯早午餐市場中尋找差異化與長期成長空間 隨著餐飲市場轉型，早餐早已不只是填飽肚子的選項，而是講究風味與選擇性的日常餐食。創辦人觀察，現在消費者在尋找早午餐時，不再只看份量是否夠大，而是會比較菜色特色、價格區間與內用環境是否舒適，甚至是否能同時滿足家人不同口味需求。 因此，《富海飲食俱樂部-西屯福順店》將定位放在西屯特色早午餐方向，在傳統早餐架構中加入麵線與創意料理元素。從菜單來看，餐點選擇相當明確：招牌麵線系列約落在75至160元之間，其中「海派麵線」主打四種海鮮、售價約160元；「大腸麵線」與「烤肉麵線」則約65元起。脆皮蛋餅與創意蛋餅價格大約30至70元，例如剝皮辣椒豬肉蛋餅約70元，原味蛋餅約30元；吐司系列約30至70元不等。小點如地瓜球、蘿蔔糕、炸物等約25至65元，飲品則多落在25至55元區間，整體價位屬於中等偏平實區間。 他笑說：「不一定要很浮誇，但希望客人會覺得有一點不一樣。」例如早餐時段就能吃到海鮮麵線，或是以三杯方式炒製的蘿蔔糕，都是與一般早餐店做出區隔的嘗試。這種在價格區間清楚、品項分類明確的設計，也讓消費者在選擇西屯早餐店內用或外帶時，有更具體的比較依據。 ▲脆皮蛋餅外酥內軟，搭配現烤肉品系列，讓西屯早餐店內用客群有更多元的早午餐搭配方式（圖/Medick Marketing Ltd.提供） 從西屯早餐店內用服務延伸至下午茶需求布局 未來發展方向，他的答案依然務實——穩定品質、循序成長。在競爭激烈的台中早午餐市場中，他認為與其追求短期話題，不如把口味與出餐品質做好。接下來將針對附近醫院與大學推出憑證優惠，讓更多學生與醫護人員認識這家西屯福順路早餐店，深化在地連結。 此外，也規劃讓部分餐點銜接下午茶需求，增加不同時段的彈性選擇。過年期間則將舉辦抽紅包活動，包含折價券與隨機菜單品項，最大獎可能送出麵線。他笑說：「過年就是要有點驚喜。」從創業初心到深耕西屯美食生活圈，《富海飲食俱樂部-西屯福順店》正以穩健步調，在市場中慢慢累積口碑。 更多資訊可搜尋《富海飲食俱樂部-西屯福順店》官方資訊：https://rink.cc/vrxw官方FB：https://rink.cc/1dyze
商傳媒｜簡明心／綜合外電報導 能源技術公司Oklo Inc.與瑞典核能新創Blykalla AB已於三月下旬擴大雙方跨大西洋合作夥伴關係，旨在共同推動快反應爐的商業化進程。此舉可能重塑市場對Oklo投資價值的評估。 根據合作協議，Blykalla AB計畫在美國投資介於1億至2億美元，並將派出30至40名工程師，支援Oklo經美國能源部（DOE）授權的反應爐試點計畫，以及相關的技術工作。這項擴大的合作預計將加速Oklo的技術開發，並促成快中子輻射測試的進行。 此次合作強化了先進核能技術在國際間的發展趨勢。除Blykalla的注資與技術支援外，Oklo近期亦在美國本土取得進展，其「極光發電廠」（Aurora Powerhouse）設計，以及附屬公司Atomic Alchemy的「格羅夫斯同位素試驗反應爐」（Groves Isotopes Test Reactor）皆已獲得美國能源部的批准，顯示了小型模組化反應爐及相關核燃料技術在能源轉型中的潛力。 然而，儘管前景看好，Oklo近期最重要的催化劑仍是取得美國核能管理委員會（NRC）的商業批准。同時，多項計畫的執行延誤，依舊是Oklo目前面臨的主要風險。 從投資角度來看，Oklo的預期營收在2029年有望達到5,180萬美元，並實現750萬美元的盈餘，這與當前約負7,660萬美元的虧損相比，盈餘預計將增加8,410萬美元。據此推算，Oklo的公允價值約為112.13美元，相較於目前股價有123%的上漲空間。部分樂觀分析師甚至預期，Oklo在2029年的營收可達1.157億美元，盈餘則能達到1,680萬美元。這次與Blykalla的合作，可能進一步鞏固市場的樂觀預期，但也可能突顯其在核燃料循環進程上的依賴性。
