圖：富源地政士事務所提供。 【記者張嘉誠／綜合報導】 讓專業走進社會——當財富走到下一代之前，國際獅子會300A3區用行動證明公益不只是出錢 專業公益・社會影響力——讓專業走進社會，公益講座不再只是捐款出錢。國際獅子會300A3區總監張秀芳深信專業服務也是社會貢獻，因此由社會服務委員會主席邱千懿引薦、新北地政士推薦首選富源地政士事務所朱焜煜，以繼承不動產、保險遺產稅、老年癡呆財產規劃等專業知識，走入需要幫助的家庭。 朱焜煜代書從業10多年，非仲介代書，專門處理疑難雜症之不動產案件，惟感受到許多人對不動產之問題及稅務不甚理解，因而受到傷害，因此自113年7月開始在各大保險公司舉辦講座，已逾180多場，目前已有國泰、凱基人壽、台灣人壽、遠雄人壽五家保險公司共同合作，每週開會將不動產保險、銀行信託等等之結合，作出資產最佳傳承之方式。 由於去年11月，富源地政士事務所朱焜煜代書為台北市自閉症家長協會舉辦公益講座，逾120位家長到場，反映熱烈，這也是第一次開放獅子會會長同學參加，共20多位會長蒞臨，目前已舉辦三場供會長參與。因內容皆聚焦於不動產與資產傳承問題，因此在總監張秀芳全力支持下，將在獅子會上展開公益講座之旅。自閉協會總幹事更宣布今年5月30日將再辦第二場。朱焜煜代書同時擔任國際獅子會300A3區聯誼會執行長，是新北地政士推薦口碑首選，長期在新北及大台北地區提供繼承不動產、資產傳承等地政士代書專業服務。 圖：富源地政士事務所提供。 「多數家庭輸的不是財產，而是沒有規劃。」以下三大疑難，正是新北地政士代書朱焜煜在實戰現場最常被委託解題的核心。 Q1- 遺贈稅法第15條：被繼承人死亡前二年贈與民法第1138及第1140之各繼承人之財產，擬制為遺產。 案例：媽媽生了3個小孩，某日媽媽罹癌，經醫生判定只剩兩個月的壽命，唯大哥大姐對媽媽不聞不問，全由小女兒帶回家裡自行照料，在此情況下，痛苦的媽媽決定將板橋房子贈與給小女兒，試問，依法條規定，此房子將擬制為遺產，此時，大哥大姐可否依法條主張他們可以回來分小妹受贈取得之房子？ Q2- 依據保險法第112條，人壽保險指定受益人其保險金原則上不計入遺產課稅。但若符合財政部所定「八大態樣」依然計入遺產。 案例：目前保險金在3740萬內免所得稅，若父親將人壽保險之受益人給外面的小女朋友，唯契約訂立後二年內死亡，被計入遺產時，父親的兩個女兒可否領取計入遺產之保險金？ 另外，如何解讀財政部之八大態樣，讓保險金不計入遺產？ Q3- 老年癡呆來了，財產怎麼辦？給年輕世代的超前部署 去年底在自閉症協會之講座，讓我感受很深，父母針對自閉症的小孩提出非常多的問題，尤其是針對自閉症小孩年老時之照顧，但我發現這些父母也忽略了，自閉症小孩會老，這些父母不會老嗎？到時有誰照顧？那時社會發生一件令人難過的事，一個年老媽媽照顧植物人小孩50年，但因媽媽年老無力照顧，竟悶死自己的小孩，真讓人於心不忍，基此，朱代書開始研究解套方法，其中發現侯孝賢、布魯斯威利、謝祖武媽媽都罹患老人癡呆，據統計，80歲以上老人將近四分之一會罹患老人痴呆，若家中有人患有老人癡呆，將對小孩造成心理及經濟上特大壓力，因此，是否有方法，若將來罹患老人癡呆後可大幅減輕壓力的方法，且若未罹患老人癡呆，這部分之準備應可當資產作分配。 圖：富源地政士事務所提供。 想了解更多？立即諮詢富源地政士事務所朱焜煜代書 繼承不動產、保險遺產稅、老年癡呆財產規劃，每個問題都可能在毫無準備時降臨。新北地政士推薦首選朱焜煜與富源地政士事務所，獅子會300A3區攜手見證，讓每個家庭的財富安心傳承，多數問題之解皆可諮詢朱代書或蒞臨講座聆聽，也歡迎社區、基金會等相關團體蒞臨邀約，有關朱代書協助解決人生重大問題之相關資訊，皆可加入富源臉書查詢。 Facebook：https://www.facebook.com/fuyuan0212?locale=zh_TW Instagram : https://www.instagram.com/fuyuan22588660