香港2026年2月2日 /美通社/ — 新鴻基地產（新地）（0016）旗下最具規模住宅租住品牌，TOWNPLACE 本舍，宣佈正式加盟香港最大型的商場綜合會員計劃 The Point ，成為集團首個引入該計劃的優質租住品牌。是次合作打破傳統租務框架，TOWNPLACE 本舍 以 The Point 作為連結，透過數碼平台將居住體驗與日常消費無縫對接，讓住戶輕鬆連繫至 The Point 網絡，包括近 30 個新地商場，近 3,000 間商戶及 6 間「帝」系酒店。此舉不僅提升了租戶對品牌同集團的歸屬感，更將單純的居住轉化為靈活、客製化的全方位高端生活體驗。
新地豪宅租務最新力作 新貴精英居所租住系列
TOWNPLACE 本舍 為新地自家打造的最新優質租住品牌，傳承新地享譽盛名的豪宅租務卓越傳統，專為環球高管及專業人士打造優質租住方案。作為新地豪宅租務的創新延續，TOWNPLACE 本舍 整合集團優勢資源，昇華當代精英的高端租住體驗。
品牌旗下三大項目位處中環半山、堅尼地城及西九優越地段，合共提供近1,300個單位。其中最新臨海旗艦項目TOWNPLACE WEST KOWLOON (本舍西九) 為品牌定位之作，緊靠新地西九綜合發展項目，坐擁無遮擋的維港海景，距離高鐵西九龍站僅一站之隔#，盡享瞬達大灣區核心城市的地利優勢。該旗艦項目不僅享有西九文化區的藝術氛圍，更可無縫連接新地旗下環球貿易廣場（ICC）、International Gateway Centre (IGC) 、西九藝術廣場大樓 (Artist Square Towers)，以至位於中環核心的國際金融中心（ifc）的頂級商務、購物與文化藝術體驗，代表新地對未來高端租住生活的前瞻佈局。
#「一站之隔」是指由鄰近 TOWNPLACE WEST KOWLOON 本舍西九的港鐵南昌站出發，前往鄰近高鐵西九龍站的港鐵柯士甸站的鐵路車程為一個車站之距離。資料乃根據香港鐵路有限公司網站，僅供參考，實際車站數目可能因路線而異。最新資料請參閱香港鐵路有限公司網站。
開創業界先河 三大創新突破重塑現代奢華租住體驗
1. 入住即擁數碼通行證 無縫貫通新地生態圈
工作繁重仍堅持品味生活的行政精英，對效率與生活品質有著極致追求，需要隨時隨地享受頂級服務。因此 TOWNPLACE 本舍 積極推動租住旅程數碼化。讓租戶在簽約的一刻，即時獲得一張通往新地龐大生態圈的「尊貴通行證」。這項革新將原本獨立的「居住空間」與「消費網絡」打通，讓租戶瞬間融入新地覆蓋全港的優質生活網絡，包括 The Point 網路中涵蓋的近 30 個新地商場、近 3,000 間商戶，以及 6 間「帝」系酒店。從米芝蓮餐廳到國際精品，以至五星級酒店的餐飲住宿體驗，尊享跨越地域界限的頂級生活配套。
TOWNPLACE 本舍 透過將獎賞機制全面數碼化並直接整合至The Point App，積分獎賞將直接存入帳戶，每250積分可兌換成 $1 Point Dollar於指定商場商戶當現金使用，延續成生活中的實質獎賞。整個流程簡化了繁複的換領程序，並轉化為「無縫」且「即時回饋」的主動式生活享受，大幅提升租戶對品牌，甚至對集團的歸屬感。
最高可賺 75,000 The Point 積分 推薦獎賞無上限
由即日起，凡與臨海旗艦項目本舍西九簽訂新租約或續租，即可按合資格獎賞類別賺取相應的一次性定額 The Point 積分。指定合資格人士可獲額外積分，而 The Point Gold 會員更可享「賞上賞」禮遇，於所有獎賞之上再獲額外積分，總獎賞價值高達 75,000 積分*。此外，現有 TOWNPLACE 本舍 租戶成功推薦親友入住品牌旗下任何項目亦可賺取積分*，且不設推薦次數上限，實行獎賞無上限。
*受條款及細則約束，詳細請瀏覽 https://bit.ly/45rZjqW。
註: 首次、再次入住及續租獎賞只適用於與TOWNPLACE WEST KOWLOON 本舍西九簽訂住宿協議之租戶；首次、再次入住及推薦獎賞下，所簽訂的住宿協議之租期須不少於一個月，而續租獎賞所簽訂的住宿協議之租期須不少於三個月；推薦獎賞並不適用於由 TOWNPLACE SOHO 本舍蘇豪 或 TOWNPLACE KENNEDY TOWN 本舍堅尼地城的現有租戶推薦入住該兩項目之情況。
2. 15分鐘CBD生活圈 串連港九黃金地段生活
TOWNPLACE 本舍 是在目前香港服務式住宅市場中，獨家提供TRIO會所通行體驗的品牌。有別於坊間單一項目的會所設施，TOWNPLACE 本舍 的租戶可跨越地域限制，自由穿梭品牌旗下分別位於中環半山、堅尼地城及西九臨海的三大頂級會所，總面積達83,000平方呎。每個據點均於步行距離直達港鐵站，15分鐘內覆蓋中環和西九核心商圈^。這項創新的安排，將租戶的生活空間由單一寓所無限延伸，獨享這張「城市通行證」，在香港具標誌性的三個黃金地段建立多重生活據點，為專業人士帶來極致靈活的尊尚居住體驗，同時確立了 TOWNPLACE 本舍 在高端租賃市場中無可比擬的領導地位。
^預計交通時間僅供參考，實際所需時間可能因應交通狀況、路線及天氣而有所不同。
3. 以訂製體驗賦能空間 打造高淨值社群的專屬社交主場
TOWNPLACE 本舍 以矽谷科技圈盛行的 Community Architect 理念為基礎，為每位租戶度身訂造專屬體驗旅程。摒棄傳統會所的被動式服務，專屬的 TOWNPLACE Community 團隊主動創造融合最新潮流的品味社交與健康生活體驗，以及與國際知名品牌的策略性聯乘。這不僅為會所空間注入嶄新活力，更將世界級的身心靈療癒體驗直接帶到家門前，昇華居所的尊貴價值與獨特性。
作為新地首個參與 The Point 的優質租住品牌，是次合作標誌著集團在住宅租賃業務的重要突破。未來的奢華居住體驗，居所不僅是享受空間，更是在於「連接」與「賦能」， TOWNPLACE 本舍 讓生活每一刻都與新地的優質服務同步脈動。透過與 The Point 的深度整合，為住戶打造了一個覆蓋居住、購物、餐飲、娛樂的完整生活生態圈。未來，TOWNPLACE 本舍 將持續探索創新模式，配合與集團旗下品牌的聯動，為住戶創造更大價值。
關於 TOWNPLACE 本舍
TOWNPLACE 本舍 為新鴻基地產旗下優質租住品牌，專為環球高管及專業人士打造，以「高質量連結」為核心構建專屬的本舍新貴精英社群，將奢華居所延伸至整個優質社交網絡與生活體驗。
TOWNPLACE 本舍 新貴精英居所租住系列遍佈港九優越地段，合共提供近 1,300 個單位。 TOWNPLACE SOHO 本舍蘇豪 (港鐵中環及香港站) 位於中環半山傳統豪宅地段，步行直達國際金融中心 (ifc) 及中環核心商業區；TOWNPLACE KENNEDY TOWN 本舍堅尼地城 (港鐵堅尼地城站) 坐落於港島西區備受追捧的尊尚地段，兼享海濱寧靜與都會便捷；全新西九臨海旗艦項目 TOWNPLACE WEST KOWLOON 本舍西九 (港鐵南昌站) 則緊靠新鴻基地產西九綜合發展項目，輕鬆融入西九核心商業及奢華生活圈。三大據點均具備卓越的交通網絡，鄰近港鐵站，高鐵及機場快綫，便利穿梭於香港各區及境外各地。
TOWNPLACE 本舍 作為獨家提供TRIO會所通行體驗的優質租住品牌，打通跨越維港兩岸頂級網絡的專屬生活圈，讓住戶尊享三大據點、總面積達 83,000 平方呎的豪華會所設施。從與海天相融的無邊際泳池，到配備世界級器材的全天候健身空間、籃球場及匹克球場等休閒設施，以至專業商務空間，一應俱全。更重要的是，專屬的 TOWNPLACE Community 團隊會在此精心策劃一系列奢華社交場景與專屬活動，將頂尖的硬件設施轉化為人與人之間優質的連結。項目亦設有寵物友善樓層及會所空間，締造全港最頂尖的臨海有寵生活體驗。
關於 The Point
新鴻基地產發展有限公司（新地）旗下的商場綜合會員計劃 The Point ，一直秉持以客為先的理念，持續優化顧客體驗。會員可透過 The Point 於全港近 30 個新地商場内，近 3,000 間商戶消費賺取積分。所獲積分可轉換為 Point Dollar 直接當作現金使用，又可在指定商場和停車場，兌換免費泊車優惠，或使用遍佈全港 18 區的電動車特快充電服務。 The Point 同時與集團其他業務包括 Go Royal、一田及數碼通等合作，令會員賺取積分更加方便，並豐富消閒購物體驗和獎賞範圍。 此外，The Point 會員於12個月內累積指定金額即可升級成為 The Point Gold 會員，盡享多項升級禮遇，包括額外積分賞、加倍泊車優惠、星級酒店餐飲禮遇、升級購物會籍，以及商戶獨家獎賞等。
巴黎、紐約和倫敦2026年6月3日 /美通社/ — 尚乘集團有限公司（簡稱「尚乘集團」）、尚乘國際（AMTD IDEA Group，紐交所：AMTD；新交所：HKB）、尚乘數科（AMTD Digital Inc.，紐交所：HKD），以及尚乘數科旗下子公司The Generation Essentials Group（簡稱「TGE」，紐交所：TGE；倫交所：TGE）（以下統稱「尚乘」）聯合宣佈，尚乘國際已經達成最終協議，收購位於倫敦弗尼沃爾街 (Furnival Street) 40號（郵編：EC4A 1JQ）的寫字樓，總實際對價約為1700萬美元（約合1200萬英鎊）。此次收購預計無需使用任何外部融資，包括此前已宣佈的與本交易相關的尚乘國際定期貸款額度也不會動用。 該物業位於戰略要地，地處倫敦最具活力、最受追捧的一個商業區 —— Midtown（中城）—— 的核心位置，距法院巷（Chancery Lane）地鐵站不到100米，步行即可到達倫敦最繁忙的交通樞紐之一法靈頓（Farringdon）站的伊麗莎白線換乘點。周邊區域擁有豐富多樣的高品質零售和休閒配套設施，吸引越來越多的國際知名企業入駐。 該建築總面積約9,646平方英尺（約合896.1平方米），為甲級寫字樓及配套空間，分佈在地下一層、地面層及地上五層，並設有五樓屋頂露台。收購完成後，該物業預計將作為尚乘、《The Art Newspaper》和《L’Officiel》全球總部之一，進一步強化尚乘在英國及全球的業務佈局和生態體系。本次交易的交割須滿足慣例交割條件，預計將在近期完成。 關於尚乘集團 尚乘集團是一家綜合企業集團，核心業務涵蓋媒體娛樂、教育培訓、地產投資與管理。 關於尚乘國際 尚乘國際（紐交所：AMTD；新交所：HKB）是一家多元化機構和數字解決方案集團，為企業和投資者建立與全球市場之間的橋樑。其綜合一站式的業務和數字解決方案平台可以滿足不同客戶在生命週期各個階段多樣化且互聯的業務需求和數字化需求。尚乘國際作為活躍的「超級連接器」，在客戶、業務夥伴、被投企業及投資者之間發揮橋樑作用，連接東西方市場。更多信息請訪問：www.amtdinc.com或在X（原「Twitter」）關注@AMTDGroup。 關於尚乘數科 尚乘數科（紐交所：HKD）是一家綜合性數字解決方案平台，總部位於法國。其一站式數字平台覆蓋包括數字媒體、內容和營銷服務、投資，以及酒店與VIP服務等主要業務板塊。有關公司公告，請訪問：https://ir.amtdigital.net/investor-news。 關於The Generation Essentials Group The Generation Essentials Group（紐交所：TGE；倫交所：TGE）由尚乘集團、尚乘國際（紐交所：AMTD；新交所：HKB）與尚乘數科（紐交所：HKD）聯合創立，總部位於法國。TGE以全球化視野深耕多媒體、娛樂與文化及酒店與VIP服務領域，旗下匯聚《L’Officiel》、《The Art Newspaper》等國際知名媒體品牌與電影娛樂項目，綜合形成橫跨媒體、娛樂、酒店的多元業務矩陣。此外，TGE也是特殊目的收購公司 (SPAC) 的發起人，其旗下首支SPAC已於2025年12月18日順利完成定價與上市。 安全港聲明 本新聞稿包含根據《1995年美國私人證券訴訟改革法案》「安全港」條款可能構成「前瞻性陳述」的內容。該等前瞻性陳述通常可以通過「將」、「預期」、「預計」、「目標」、「未來」、「打算」、「計劃」、「相信」、「估計」、「可能」等類似表述識別。除歷史事實外的陳述，包括有關尚乘國際、尚乘數科及/或The Generation Essentials Group的信念、計劃及預期，均屬於前瞻性陳述。前瞻性陳述存在固有風險與不確定性。有關這些及其他風險的更多信息，請參閱尚乘國際、尚乘數科及The Generation Essentials Group向美國證券交易委員會(SEC)提交的文件。本新聞稿所載信息僅截至發佈之日，上述公司均不承擔更新任何前瞻性陳述的義務，除非適用法律另有規定。 垂詢詳情，請聯繫： 尚乘國際：投資者關係部電郵：ir@amtdinc.com 尚乘數科：投資者關係部電郵：ir@amtdigital.net The Generation Essentials Group：投資者關係部電郵：ir@tge.media
新聞摘要 MS/MS 靈敏度提升逾 10 倍，結合多循環環形離子遷移譜（Cyclic™ IMS），可揭示細微的生物學差異，更早辨識疾病訊號，突破既有檢測限制1。 質量範圍上限擴展逾 50%，搭配完整的結構分析工具，助力新一代生物治療藥物開發2。 整合 MALDI XS 與 DESI XS 成像離子源，結合高解析度離子遷移技術，可全面呈現組織中分子影像，深入探索疾病在細胞層級的發生機制3。 美國麻州米爾福德2026年6月2日 /美通社/ — 在第 74 屆美國質譜年會（ASMS）上，沃特世公司（紐約證券交易所代碼：WAT）隆重推出 Waters™ Cyclic™ IMS P20 高解析質譜儀，專為結構生物學與空間組學研究而設計，協助科學家更清晰洞察生物本質，並加速研究成果轉化。該儀器將環形離子遷移質譜技術與增強型碎裂、電離及成像模式深度融合，不僅設計新穎、功能強大，更能為疾病訊號的早期檢測提供可靠科學依據，廣泛應用於蛋白質錯誤摺疊、翻譯後修飾等研究場景。系統搭載全譜分子成像功能，可在單次實驗中呈現出色的可視化效果，突破既有技術限制，加速藥物研發進程，協助科研人員深入解析複雜的生物機制。 Waters Cyclic IMS P20 質譜儀結合多循環離子遷移譜技術與增強型碎裂、電離及成像模式，能夠揭示細微的生物學差異，實現對疾病訊號更早、更精確、過去難以達成的檢測。 沃特世分析科學事業部液相層析–質譜副總裁暨總經理 James Hallam 表示：「沃特世深知，先進的結構生物學與空間組學工具，是推動治療藥物取得突破性成果的關鍵。憑藉強大的多維功能整合，Cyclic IMS P20 質譜儀能以全新視角揭示分子細微差異，提升科研人員對疾病驅動機制的認知，並有力推動新一代藥物的發現。」 隨著研究人員不斷探索更大、異質性更高的治療靶點，分析工作流程對靈敏度、結構解析度與方法易用性的需求也日益提升。Cyclic IMS P20 質譜儀正是為此而生：與上一代產品相比，Cyclic IMS P20 質譜儀 MS/MS 靈敏度提升逾 10 倍2，質量範圍上限擴展超過 50%，突破 100 kDa3。它同時提供多種互補的結構探測方法，包括串聯離子遷移譜（IMSn）、電子捕獲解離（ECD）、表面誘導解離（SID）及碰撞誘導去摺疊（CIU），在單一平台上提供全面的空間與結構分子視圖。 倫敦大學學院結構與分子生物學研究所質譜學教授 Kostas Thalassinos 博士指出：「我們專注於研究驅動人類疾病的蛋白質錯誤摺疊現象，這類蛋白質的表徵極具挑戰。透過 Cyclic IMS P20 的先進功能，我們能針對第二型糖尿病發病機制中涉及的一種低豐度分子進行複雜的串聯離子遷移實驗。新功能帶來的靈敏度提升非常顯著，分析效率可望提升一個數量級，讓我們能更仔細探查這些關鍵低豐度物質，對揭示疾病機制至關重要。」 此外，Cyclic IMS P20 質譜儀將 MALDI 與 DESI 成像源整合於同一系統，並與先進的多循環環形離子遷移分離技術結合，協助研究人員直接從樣本中獲取更多、更清晰的資訊。此創新技術拓展了小分子、脂質、胜肽與蛋白質的檢測範圍，並能分離同分異構體與立體異構化合物。系統同時提供多維度見解，揭示分子組成與組織微環境的關聯，支持直接使用組織樣本鑑定生物標誌物，為脂質組學、藥物與代謝物定位、轉譯研究等提供更具可信度的數據。 沃特世 Cyclic IMS P20 質譜儀將於 2026 年 ASMS 大會正式亮相。欲了解更多資訊或預約產品展示，請造訪產品頁面。 其他資源： 了解更多資訊，歡迎造訪 Cyclic IMS P20 質譜儀產品頁面 Waters 與 Cyclic 為沃特世公司或其附屬公司的商標。其他所有商標均屬各自擁有者所有。 關於沃特世公司 沃特世公司（紐約證券交易所代碼：WAT）在全球生命科學與診斷領域居於領先地位，致力於透過分析技術、資訊學及服務，加速前沿科學的惠益。我們專注於受監管的高通量檢測領域，創新產品組合融合了化學、物理學與生物學的深厚專業。我們與全球客戶攜手合作，推動高品質藥物上市、保障食品與水的安全，並透過早期疾病檢測、常規感染管理及抗生素抗藥性防治改善病患健康。憑藉不懈創新的共同文化，全球約 16,000 名滿懷熱忱的員工將科學挑戰轉化為造福全球的突破性成果。 參考資料 組織中成像模式的效能與離子遷移分離示例；基於沃特世內部測試，相關實驗方案與樣品細節存檔。 MS/MS 靈敏度提升可達 10 倍（Cyclic IMS P20 與上一代儀器相比）；基於沃特世內部測試；相關實驗方案與樣品細節存檔。 質量範圍上限擴展超過 50%；結合代表性分析物；基於沃特世內部測試；詳見 Cyclic IMS P20 規格說明書。 聯絡方式 錢潔（Jackie Qian） 沃特世公司 電話：86 21 6156 2644Email: Jackie_qian@waters.com
Carbice Ice Pad 提供可靠、撕貼式且免維護的散熱膏替代方案，專為在整個系統生命週期中維持穩定遊戲效能而設計 此次合作也代表消費者首次能透過主流零售 CPU 平台，體驗先進碳奈米管 CPU 散熱技術 臺北2026年6月1日 /美通社/ — 美國新世代碳奈米管熱介面材料（TIM）與高效能散熱解決方案開發及供應商 Carbice，今日宣布 Carbice Ice Pad 將隨重新推出的 AMD Ryzen™ 7 5800X3D 十週年特別版處理器組合包一同出貨。此組合將 Carbice 垂直排列碳奈米管技術直接帶給遊戲玩家，提供穩定系統效能與長期可靠性。在記憶體價格持續上升、升級成本日益提高的情況下，該方案有助於延長既有 PC 平台的使用壽命，讓玩家能以更高彈性持續使用現有系統，並獲得更高整體價值。 傳統散熱膏通常需要定期重新塗抹，以維持最佳效能，因為材料可能隨時間乾涸，或從 CPU 與散熱器之間被擠出，進而形成氣隙、導致熱量累積與降頻。同樣地，乾式石墨散熱墊可能因材料脆化而增加安裝難度，而分層則會隨時間導致與晶片接觸不良。Carbice Ice Pad 則提供價格可負擔、且免維護的散熱方案，無需重新塗抹，也不必持續監控效能狀態。其採用垂直排列碳奈米管結構，可長時間維持穩定接觸與導熱能力，使系統從首次安裝到整個使用週期，都能維持可靠且一致的散熱效能，而不會像傳統方案般在初期使用後逐漸衰退。 Carbice 執行長暨創辦人 Baratunde Cola 表示：「幾乎所有 PC 玩家都曾遇過系統效能隨時間下降，卻無法明確找出原因的情況。Ice Pad 從設計上便消除了這些常見失效模式。將這項技術與 Ryzen™ 7 5800X3D 搭配，能讓玩家在這款市場上最受喜愛的處理器之一上，持續獲得長時間穩定效能。」 Carbice Ice Pad 專為桌上型 CPU 設計，可提供： 長期可靠性： 在整個裝置生命週期中維持一致散熱效能 撕貼式安裝： 安裝簡單、乾淨，無需反覆調整或猜測塗膏方式 永續設計： 採用廢棄碳氣體與回收鋁材，透過循環製程生產 更乾淨的二手轉售狀態： 零組件可保持清潔且易於拆卸，有助於維持零件狀態與轉售價值 重新推出的 AMD Ryzen™ 7 5800X3D，主要面向希望繼續使用 AM4 平台、但又想獲得強大遊戲效能的玩家。隨著 AI 帶動需求成長與供應鏈壓力增加，從 DDR4 升級至 DDR5 記憶體的成本日益提高，且往往還需要更換主機板。在搭配 Carbice Ice Pad 後，玩家也能少一項需要更換或持續監控的零組件。 AMD Ryzen CPU 與 Radeon Graphics 資深副總裁暨總經理 David McAfee 表示：「Carbice Ice Pad 從根本上改變了玩家對系統長期效能的想像。其簡單的安裝方式與長期可靠性，代表使用者開箱時獲得的效能表現，將能在數月甚至數年後依然維持一致。Carbice 對 AMD 使用者而言，是一項令人期待的升級方案。」 搭載 Carbice Ice Pad 的 AMD Ryzen™ 7 5800X3D 將於今年稍晚上市。Ice Pad 目前已預先安裝於 CyberPowerPC 的遊戲桌上型電腦產品中，並將很快由 Noctua 推出可單獨購買的版本，供 AMD Ryzen™ CPU 玩家使用。 欲了解更多 Carbice 解決方案資訊，請造訪 carbice.com。 關於 Carbice Carbice 成立於 2011 年，總部位於美國亞特蘭大，專注與新世代技術及高速成長產業合作。Carbice 具備可擴展的高效能散熱技術與解決方案，能有效消除熱量累積，在低維護需求與低環境影響下，確保硬體長期效能與可靠性。更多資訊請參閱 https://carbice.com/ 或追蹤 Carbice LinkedIn 官方頁面。 媒體聯絡窗口BAM（代表 Carbice）carbice@bambybig.agency
