針對長期以來房地產市場資訊不透明所引發的全民焦慮，首爾市政府 正式對「資訊黑箱」宣戰。市府宣布，即日起將每月定期公布房地產交易與土地交易許可數據，透過官方大數據即時揭露，補上政策與市場之間長達近 50 天 的資訊落差，讓市民不再被傳聞牽著走，在房市震盪中做出更理性的判斷。
首爾市指出，自去年強化土地交易許可制度後，一筆房屋交易從簽約、申報到實價揭露，往往需經多重行政程序，等到數據公開時，行情早已「時過境遷」，反而助長市場焦慮與誤判。
為此，市府將透過官方平台「首爾住房資訊中心」，每月彙整並發布三大關鍵指標：
全市土地交易許可申請現況：提前揭露買氣流向與潛在熱區
公寓價格官方指數：與國家級統計交叉比對，避免單一數據失真
市場深度解析：依區域、坪數帶與價格層級拆解，讓趨勢一目了然
最新數據顯示，去年 12 月首爾共受理 9,935 件公寓土地交易許可申請，平均申請價格月增 1.58%。即便行政門檻提高，市場買氣仍維持韌性，並未出現外界預期的急凍。
從 11 月最新實價登錄指數來看，首爾公寓價格單月上漲 1.28%，不僅正式突破 2021 年 10 月 前高，也象徵房市再度進入價格挑戰區。
市中心蛋黃區：月漲幅高達 3.46%，地段價值持續被放大
41 坪以上大戶型公寓：單月上漲 2.07%，顯示換屋族與高資產族群回流，高端住宅成為資產保值首選
市場觀察指出，這波漲勢並非全面性追價，而是資金集中於「稀缺＋高品質」標的，房市分化速度明顯加快。
學界普遍肯定首爾市作法，認為過往的「恐慌性購屋」多源自資訊真空，如今提前揭露土地交易許可數據，等同提供市場一項領先指標，有助於抑制非理性追價。
不過，亦有業界提醒，若在房價急漲階段過度密集公布細節數據，是否可能反而吸引短線資金跟進，成為變相「助漲訊號」？
對此，首爾市政府回應強調，政策核心在於降低不確定性、提高判斷品質，而非引導買賣行為，盼以制度化透明，為房市降溫而非添柴。
受熱帶性低氣壓及西南風增強影響，高雄田寮區出現致災性強降雨，24小時累積雨量達472毫米，造成月世界地區積淹水。高雄市長陳其邁今（24）日與經濟部次長賴建信前往田寮區月世界視察防汛整備情形，立法委員邱議瑩、賴瑞隆也一起會同視察。因應後續颱風可能帶來強降雨，水利局與六河分署除原己佈設3台移動式抽水機外，本次再增加6台移動式抽水機提升防洪能力。 陳其邁市長表示，本次月世界月球路周邊積淹水，主要受到二仁溪洪水高水位及短時間強降雨影響，加上周邊地勢低窪，在外水位高漲情況下難以及時排出。市府已請水利署支援共9台移動式抽水機，因應目前超大豪雨警報及後續颱風可能帶來的強降雨，加強短期緊急抽排及防汛應變。 經濟部次長賴建信表示，中央將持續與高雄市政府合作，從河川清疏、護岸改善到抽排能力提升等面向強化月世界地區防洪能力，對後續提出防汛機具經濟部水利署會全力支援，充實全市防汛抽排量能。 水利局表示，因應超大豪雨及後續颱風來襲，各項防汛設施及移動式抽水機均持續整備，市府將密切掌握颱風動態及後續雨勢，依實際水情機動調度抽排設備及人力，並將中央支援機具納入全市整體防汛調度，全力降低颱風豪雨致災風險。
依據中央氣象署今（23）日晚間最新預報，花蓮縣豪雨預測雨量已達停止上班上課標準。另考量萬里溪已發布黃色警戒，以及蘇花公路及富里六十石山均已發生落石情形、馬太鞍溪堰塞湖潛在風險，為防範縣內複合型災害、確保民眾安全，花蓮縣明（24）日全縣停止上班、停止上課一天。 花蓮縣政府提醒鄉親多加防範，多一分準備，少一分危害。
【許家源記者 / 綜合報導】 熱播韓劇《鐵拳教育》引發社會對當代師生關係的熱烈討論，面對AI科技浪潮衝擊與學生心理健康需求上升，校園教育現場正面臨前所未有的轉型壓力。台中市教師職業工會今（22）日頒發115年SUPER教師獎，表揚長期深耕教學的優秀教職人員。其中，中山醫學大學表現亮眼，心理學系副教授田意民榮獲大專組「SUPER教師獎」，將代表台中市角逐全國甄選；醫學系副教授余青翰與護理學系副教授莊小玲則雙雙榮獲「SPECIAL教師獎」。三位獲獎教師從啟發思考、AI自主學習到情緒陪伴，展現出高高等教育在面對環境巨變時的彈性與溫柔力量。 中山醫大心理學系副教授田意民(左)獲115年台中市「SUPER教師獎」，醫學系副教授余青翰(右)榮獲「SPECIAL教師獎」。 面對資訊爆炸與知識取得門檻降低的年代，獲獎教師們不約而同將教學重心從「傳授知識」轉向「看見學生需求」。榮獲SUPER教師獎的田意民副教授專長認知神經科學，他推動討論式教學並創辦發表會，帶領學生在114年度國科會大專生研究計畫中拿下通過率全國第一的佳績；醫學系余青翰副教授則將AI工具與開放式提問融入課堂，培育學生判別資訊與自主學習的能力，更曾帶隊赴泰國參加國際生理學競賽刷新台灣隊紀錄。立法委員羅廷瑋與台中市教育局長蔣偉民皆到場祝賀，肯定教師們在AI時代下引導學子建構關鍵思考力的努力。 臺中市教育局長蔣偉民（左二）與中山醫大獲獎教師余青翰(左一)、田意民(右二)於頒獎典禮合影。 除了學術與思考力的提升，身心健康與職涯陪伴更是當前高等教育不可忽視的結構議題。護理學系莊小玲副教授主張「一個都不能少」，不僅在實習與學習挫折中扮演學生的「心靈巧克力」，更將關懷延伸至畢業後的臨床適應期，提供無期限的諮詢指引，陪伴新手護理師跨越職場瓶頸。從「學會思考」、AI導向的「自主學習」，到低潮時的自信重塑，這群高教教師以實際行動證明，在技術快速更迭的世代，真誠的理解與陪伴依然是影響學生走得更遠的核心關鍵。 115年台中市SUPER教師獎頒獎典禮，全體獲獎教師與教育局長蔣偉民(前排中)共同合影。 新聞來源:中山醫學大學 Please enable JavaScript to view the comments powered by Disqus.
