商傳媒｜記者馬兆麟／台北報導
隨著《租賃住宅市場發展及管理條例》修法議題受到社會高度關注，新北市租賃住宅服務商業同業公會針對全台房東、房客進行民意調查，共完成1,170份調查樣本。調查結果統整出五大核心民意訊號：修法知悉度高但可能因理解度不足仍存觀望態度、無論房東、房客皆認為受修法影響房租將進行調漲、民眾對修法的接受度取決於「資訊清楚與否」，政策溝通成為成敗關鍵。都會家庭族群敏感度最高，房東需求未被充分看見。此份民調充分展現市場現況，也反映政府在修法過程中必須更重視「實際執行層面」與「雙方權益平衡」。新北市租賃住宅服務商業同業公會王則人理事長強調：修法需重視衡平，更必須落在可執行、可落地的方向，才是讓租屋市場更穩定的政策配套。
在修法知悉度方面，本次調查在「是否知道修法正在進行？」一題中，有 55.6% 受訪者表示知情，顯示此次修法已躍升為社會關注焦點。然而，即使超過半數民眾知悉修法，對於實際支持度卻呈現明顯分歧。在「整體是否支持修法方向」一題中，43.8%表示支持、21.8%表示不支持，而仍有34.5% 選擇『不支持也不反對』。支持度在不同身分間差異更為明顯：房東僅有32.8%表示支持，遠低於房客的61.0%。此結果反映出清楚的政策落差：雖然修法已成公共議題，但民眾對內容細節的理解不足、資訊釋出不夠透明、條文專業度高且複雜，導致受訪者抱持觀望態度。整體而言，民意呈現「關注高、理解低、支持度分化」的現象，顯示政府在推動修法時，仍需加強說明，具備明確配套與市場溝通，才能避免誤解與不安情緒持續擴散。
針對本次修法提出的四大方向—「提供免費調解與法律協助」、「限制租金漲幅」、「保障三年租期」、「維護房客補貼權益」，民眾在重要程度排序上呈現明顯的身份差異。房東族群中，有42.4% 認為「提供免費調解與法律協助」最為重要，反映出租後可能面臨欠租、點交爭議、退租糾紛等高風險情境，房東同樣需要法律支持以保障自身權益；而在房客族群中，35.5% 將「限制租金漲幅」列為最優先關切，顯示租金金額與調漲幅度仍是租屋消費者最敏感、最直接的負擔來源。整體而言，本項調查揭示：房客最重視「租金負擔的可控性」；房東最重視「糾紛處理與法律協助」。這也說明，政府在修法時必須同時回應兩端需求，不僅要穩定租金、減輕房客壓力，也要提供房東必要的法律與調解資源，以維持市場供給意願，讓租屋市場真正邁向雙方權益平衡與長期穩定。
在本次民調中，最大民意亮點集中在租金變動風險。「是否認為房東可能會因漲幅限制而一次大幅調漲房租？」一題中，55.9%選擇『同意』，而其中房東族群選擇同意的比率為57.0%，房客族群則為54.2%，顯示市場認為，政策可能會造成預期心理導致預先漲租的反效果。若缺乏配套，反而可能刺激短期租金波動。
同時，北部地區與家庭族群對漲租風險的敏感度最強，也反映出台灣目前租屋市場現況：供需不平衡與稅制壓力仍未充分解決。新北市租賃住宅服務商業同業公會王則人理事長提醒，若政府在租金規範、調漲門檻、糾紛處理、稅制誘因等設計上未能兼顧房東與房客，衝擊將可能由房客承擔。王則人理事長提出：民調並非反對修法，而是提出最真實的市場提醒。未來公會將持續與內政部、各地政府、產學界共同研議更完整的修法內容，避免任何可能引發市場劇烈波動的條文，讓租賃專法真正達成提升居住正義、保障雙方權益、促進市場健全的目標，讓人民感受到改革帶來的安心，而非新的不確定。
本調查是新北市租賃住宅服務商業同業公會於114年10月6日至10月11日以網路調查方式進行，成功完訪1,770位台灣20歲以上的民眾，在95%信賴水準時抽樣誤差為±2.3%。
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政治中心∕台北報導 美國總統川普於美東時間12月2日正式簽署《台灣保證落實法案》（Taiwan Assurance Implementation Act），要求美國國務院定期檢視並更新與臺灣的交往準則，包括任何後續相關文件，至少每5年需審查一次，並於審查完成90天內向國會提交報告。對此總統府表達誠摯歡迎與感謝。 總統府發言人郭雅慧表示，這項《台灣保證落實法案》的通過生效，肯定美國與臺灣交往的價值，支持更緊密的臺美關係，亦是臺美間奠基於民主、自由、人權等共同價值的堅實象徵，別具意義。 郭雅慧指出，臺灣與美國共享自由民主的基本價值，穩健臺美關係更是維持印太和平穩定重要基石，未來臺灣將持續與美方保持密切溝通，深化各領域夥伴關係，為全球繁榮發展提供穩定力量。臺灣作為國際社會負責任一員，也將與美國及區域內理念相近國家攜手合作，致力確保印太區域的和平繁榮與穩定發展。
HTC今（12/3）日在高雄宣布推出全新大型沉浸式多人走動 VR 體驗《歡迎來到霹靂宇宙大戲院》，攜手霹靂國際多媒體與哇哇科技，於全台最大 5G VR 走動式樂園「VIVELAND VR 虛擬實境樂園 棧柒庫」正式亮相。這項展演首度結合霹靂武俠 IP 與 HTC 體感技術，讓參與者戴上 VIVE 裝置後得以以自由走動的方式穿梭於霹靂世界。HTC表示，沉浸式娛樂正在形成新興文化經濟，結合 XR 與文化內容的跨界應用，正讓文化原創 IP 以新的方式被體驗與理解。 歡迎來到霹靂宇宙大戲院。(圖/HTC提供) 此次內容由霹靂首度挑戰「30人以上同步走動式 VR」的呈現規模，HTC則負責提供核心的 XR 技術整合、大型場域定位追蹤與多人同步互動等能力，使沉浸式敘事可在300坪以上的空間中完整運作。在文化內容策進院協助下，團隊成功建立技術與文化內容的跨界協作示範，呈現地方文化場域、科技研發與內容創新的系統性鏈結。HTC強調，走動式沉浸體驗將用戶從單純的觀看者轉變為故事中的「行動者」，讓敘事更具臨場感與互動性。 進入沉浸式場景後，參與者將以第一人稱視角走入霹靂城，探索儒、道、佛三大門派的修練場景，並在武打片段中親身置身於刀光劍影之間。透過同步定位與即時回饋，經典角色如素還真等將以全新方式出現在觀眾眼前，最終更可與英雄並肩作戰。霹靂表示，布袋戲的魅力在於氣勢、節奏與角色精神，而 XR 技術讓這些特質得以以更直覺的方式呈現，讓新一代觀眾不是從螢幕觀看，而是「親自走進武俠世界」。 高雄市政府經發局副局長陳怡良右二、文策院副院長張文櫻左四、高雄港區土地開發董事長施勝耀左一、霹靂國際多媒體副董事長黃亮勛左三、哇哇科技執行長戴丞峰右三、VIVERSE宏願總經理林俊吳右四、HTC台灣區副總簡瑞春左二與素還真+魔魁 一同合影。(圖/HTC提供) 展演落地高雄亞灣，也象徵高雄在文化科技產業布局上的進一步深化。HTC近年積極打造高雄 XR 生態圈，從大型 VR 場域到沉浸式展演與 5G XR 示範基地，使城市逐漸成為文化科技的重要匯聚點。HTC台灣區副總經理簡瑞春表示，沉浸式技術將成為文化內容轉型的關鍵動能，未來不僅能讓台灣原創IP以更具國際競爭力的方式呈現，也能帶動文化體驗產業進入新階段。他指出，這次合作展現「科技成為文化創新的加速器」的具體成果，而霹靂則認為這項計畫讓布袋戲在數位世代迎來全新的敘事方式，象徵台灣傳統文化跨入下一個沉浸式時代。 展覽資訊 《歡迎來到霹靂宇宙大戲院》 展覽日期：2025 年 12月 4 日至 2026 年 3 月 4 日 展覽地點：「VIVELAND VR 虛擬實境樂園 棧柒庫」 體驗時長：約 30 分鐘 建議參與年齡：12歲以上
墨新聞｜記者張游舜／台北報導 丹娜絲颱風侵襲嘉義沿海地區，即使災後逐步復原，許多家戶仍面臨冰箱報廢、洗衣機無法啟動、生活用品受損等困境，就在最需要支持的時刻，法鼓山慈善基金會捐贈一級能效冰箱、變頻洗衣機、冷暖氣機、移動式冷氣、熱水器、電扇與電鍋等共17件物資，以最貼近需求的方式協助災戶恢復日常。 法鼓山慈善基金會秘書長常惺法師、王軍智師兄、黃秀珠師姐及嘉義區義工，與華春營造有限公司蘇進德副總、羅春祥協理、蘇彙晴及翁先生今一同來到嘉義縣布袋社福中心，眾人攜手將一件件家電送到位，化作一份份安定與希望，送進每一戶受災弱勢家庭中。 會後，團隊也實地進行房屋修繕場勘，預計協助18戶弱勢家戶進行後續修繕，陪伴他們一步步重建家園。 社會局副局長鄭美玲說，災後最困難的，往往是生活中那些「最後一哩路」的細微需求，沒有洗衣機、熱水器，或缺乏舒適的休息空間，都讓弱勢家庭倍感壓力，社會局六處社福中心透過公私資源串聯，社工逐戶訪視並即時整合民間協助，讓重建不只停在修補房屋，更讓家庭的日常能重新運作。 秘書長常惺法師指出，法鼓山慈善基金會希望用最直接的方式陪伴居民走過生活中最困難的最後一段，「每一份捐贈都是來自社會大眾的善念，我們希望弱勢家庭知道，他們並不孤單！」未來在華春營造協助下，基金會也將持續投入家戶修繕，以行動支持災民回復安穩。 在災後的道路上，家園的重建不僅靠磚瓦，也靠一份份善意的接力，此次法鼓山與嘉義縣社會局攜手，讓關懷深入巷弄，幸福在家戶之間延續。 圖/取自嘉義縣政府 此篇文章最開始出處為: 法鼓山攜手送暖 捐贈家電助嘉義災後復原
