[台灣新聞雲報]記者王俊欽/花蓮報導
花蓮市長魏嘉彥今天（11日）先後前往衛福部花蓮東區老人之家及獨居長者家中致贈端午肉粽禮盒，提前向長者們祝賀端午佳節愉快，他不忘貼心提醒住民，最近適逢梅雨季，天候不穩且易有短延時強降雨，長者外出時務必留意天氣變化與交通安全，雨天行走也要小心濕滑，平安健康過端午。
花蓮市公所每年於農曆年節、端午節、中秋節及重陽節，致贈應景禮品或紅包給在東區老人之家接受公費安置、設籍花蓮市的長者。端午佳節將至，魏嘉彥市長特地偕同社勞課長蕭子蔚拜會東區老人之家主任宋冀寧，向住民們表達關懷與祝福，長者們看到魏市長到訪都十分開心，也感謝市公所多年來持續的用心與照顧。
魏嘉彥表示，端午節是充滿團圓與祝福的節日，市公所依往例致贈端午肉粽禮盒給設籍花蓮市、接受公費安置的住民，盼讓長者們在佳節前夕感受到市公所的祝福與溫暖。他說，長輩是城市重要的寶貝，市公所會持續關懷長者生活，讓長輩在熟悉的環境中安心生活、樂齡學習。
魏市長肯定東區老人之家長期照顧老弱，提供全人、全程、全隊及全家的多元化照顧服務，努力營造健康老化的優質家園。他表示，花蓮市公所相當重視銀髮族照顧及福利，持續協助各福氣站辦理相關的課程與活動，提供長輩就近聯誼、休閒、運動及參與社區活動的機會，讓長輩們都能感受到社會支持與陪伴。
東區老人之家主任宋冀寧感謝花蓮市公所每逢重要節慶都會前來關心住在東老的老大人，讓長者在節日前收到溫暖問候，也感謝魏市長長期支持東區老人之家，重視長者照顧與福利，讓設籍花蓮市的住民們倍感窩心。
隨後，魏嘉彥市長也在民運里長林美靜陪同下，前往民運里訪視獨居長者及弱勢家庭，致贈端午肉粽禮盒及生活物資，關懷長輩日常生活與身體情況。獨居長者于鄭女士早年喪偶，目前獨自生活，近年在里長、志工及社區長照站持續關懷陪伴下，生活逐漸穩定，也更積極復健。訪視人員長期陪伴與傾聽，讓長輩感受到被支持與被需要，現在也會以滷牛肉、炒花生等方式回饋探視她的志工，展現出溫暖而珍貴的生命力量。
隨後一行人前往關心邱女士的生活近況。邱女士為身心障礙中度，因中風影響視力與行動能力，日常外出不便，目前仰賴低收身障生活補助及長照居家服務維持生活。林美靜里長訪視時也關心長照服務時數是否足夠，並協助聯繫個管師重新評估，盼爭取更符合實際需求的陪伴回診、採買等服務，讓弱勢長者能獲得更妥善的照顧。
魏嘉彥表示，市公所不只在節慶時送上禮盒與祝福，更希望透過訪視了解長者與弱勢家庭的實際需求，結合里長、志工、長照及社福資源，形成更綿密的照顧網絡。他說，每一位長輩都值得被關心與陪伴，市公所將持續推動各項老人福利與弱勢關懷服務，讓長者能在花蓮市安心生活、在地安老。
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【記者陳昱成／台北報導】 The Peak Shinsaibashi Tsuki建築模型特寫。該案為FMI JAPAN史上最大建案，規劃92戶住宅。（圖／FMI JAPAN提供） 在大阪市中心，土地取得向來是開發商的最大挑戰。尤其是心齋橋這類成熟商業核心區，土地供給有限，能夠推出新建案已屬不易，要在核心區打造92戶規模的大型住宅開發案，更是少見。 The Peak Shinsaibashi Tsuki 位於大阪市中央區島之內，鄰近心齋橋生活圈。（圖／FMI JAPAN提供） 深耕日本不動產開發市場多年的FMI JAPAN株式會社，近期正式公開集團史上最大建案「The Peak Shinsaibashi Tsuki」。該案位於大阪市中央區心齋橋生活圈，規劃92戶住宅，不僅成為近年區域內少見的大型開發案，也展現FMI JAPAN在大阪核心地段的土地整合與開發能力。 李丹翔：耗時兩年整合三塊土地，打造FMI JAPAN史上最大建案 FMI JAPAN株式會社行政總裁暨創辦人李丹翔表示，The Peak Shinsaibashi Tsuki是集團成立以來投入最多心力打造的作品。（圖／FMI JAPAN提供） FMI JAPAN行政總裁暨創辦人李丹翔表示，The Peak Shinsaibashi Tsuki是他投入最多心力與時間打造的建案。為了在心齋橋核心區取得足夠開發面積，團隊歷時兩年整合三塊土地，最終完成這項大型開發計劃。 「在心齋橋這樣的蛋黃區，多數基地規模有限，戶數往往僅數十戶。要找到一塊土地已經很困難，更不用說整合出能夠興建92戶住宅的基地。」李丹翔指出，正因為取得難度極高，才讓這個建案具備難以複製的稀缺價值。 「Tsuki」在日文中意為月亮。由於建案位於大阪中央區島之內，因此團隊將其命名為「島上的月亮」，希望打造一座能夠代表心齋橋核心區的新地標。 從土地取得到建築開發 FMI JAPAN深度參與每個環節 The Peak Shinsaibashi Tsuki規劃Business Lounge商務休憩空間，提供住戶工作與交流場域。（圖／FMI JAPAN提供） 與市場上多數海外不動產銷售業者不同，FMI JAPAN本身即為日本在地開發商，直接參與土地取得、基地整合、產品規劃及建築開發。 李丹翔表示，土地整合能力往往決定了一個建案未來的規模與競爭力，因此團隊始終堅持從開發源頭開始參與，希望打造兼具地段價值、產品品質與長期資產性的住宅作品。 The Peak Shinsaibashi Tsuki不僅是FMI JAPAN目前規模最大的建案，也代表集團多年來在大阪核心區累積的開發經驗與產品規劃能力。 稀有兩房與停車位配置 提升核心區產品競爭力 The Peak Shinsaibashi Tsuki 2LDK兩房樣板房臥室空間，展現大阪核心區稀有家庭型產品規劃。（圖／FMI JAPAN提供） 除了規模優勢外，The Peak Shinsaibashi Tsuki亦規劃13戶兩房產品，其中部分戶別更搭配專屬停車位。 在土地寸土寸金的心齋橋地段，兩房格局與停車位配置均相對少見，也讓產品在市場上更具辨識度。 建築規格方面，FMI JAPAN將The Peak系列全面升級，規劃24小時健身房、商務休憩空間（Business Lounge）及飯店式迎賓大廳等設施，希望打造兼具居住品質與資產價值的高端住宅產品。 FMI JAPAN株式會社營運總監蘇君林（左）與 行政總裁暨創辦人李丹翔（右）。（圖／FMI JAPAN提供） FMI JAPAN營運總監蘇君林表示，近年台灣投資人對大阪核心區資產的關注度持續提升，但真正位於蛋黃區且具備大規模開發條件的新案並不多見。尤其是心齋橋一帶，由於土地供給有限，大型基地更顯珍貴，因此受到不少關注大阪市場投資人的青睞。 FMI JAPAN台北說明會 解析大阪核心資產布局 隨著大阪持續吸引國際觀光與商務人流進駐，核心區住宅市場亦受到投資人高度關注。FMI JAPAN將於台北舉辦大阪建案說明會，由日本不動產專家團隊深入解析心齋橋市場現況、大阪核心區發展趨勢，以及The Peak Shinsaibashi Tsuki的規劃理念與市場定位。活動採預約報名制，席次有限，歡迎提前預約參加。 【大阪建案說明會－台北場】 日期：6月20、21日（六、日） 時間：上午場11:00、下午場14:30 地點：台北君悅酒店3樓（信義區松壽路2號） 報名：https://fmij.tw/japan-property-seminar/
盧安達政府近期成立了非洲首個專門的人工智慧（AI）專責機構，目標是加速AI發展、投資與治理，並將盧安達首都基加利打造成非洲的AI樞紐。該機構將協調公私部門的AI應用，並獲得了約1,700萬美元的資金支持，主要聚焦於人才培育。 當全球人工智慧（AI）競賽從美國、中國延伸至歐洲與亞洲之際，非洲國家也開始加速布局。東非國家盧安達（Rwanda）近日正式批准成立國家人工智慧局（National Artificial Intelligence Agency），成為該國首個專責推動AI發展的政府機構，展現打造非洲科技中心的企圖心。 盧安達內閣於6月8日通過設立方案，新成立的國家人工智慧局將負責統籌全國AI政策執行、跨部會協調、公私部門合作及國際投資引進，同時推動人工智慧在醫療、教育、農業、金融服務與公共治理等領域的實際應用。 這項措施被視為盧安達2023年公布《國家人工智慧政策》後的重要落實行動。近年來，盧安達政府持續將數位科技列為國家發展核心戰略，希望藉由人工智慧、數位金融、智慧城市及資料經濟，擺脫傳統資源型經濟的限制。 位於首都基加利（Kigali）的政府機構認為，AI不僅是科技產業，更是推動經濟轉型的重要工具。從改善醫療診斷效率、提升農業生產力，到優化政府行政流程，人工智慧被視為提高國家競爭力的重要引擎。 目前由多個國際夥伴共同支持的「Rwanda AI Scaling Hub」計畫，已成功募集約250億盧安達法郎，約1,700萬美元資金，用於扶植本地AI新創企業、推動數位公共服務，以及協助企業導入人工智慧技術。 盧安達資通訊與創新部部長保拉．英格比瑞（Paula Ingabire）曾表示，國家AI政策中約七成內容與人才培育有關。她認為，真正的競爭力並非單純購買國外技術，而是培養本地工程師、研究人員與創業團隊，打造能夠解決非洲實際問題的人工智慧產業。 事實上，人才已成為全球AI競爭最重要的戰場之一。無論是美國矽谷、中國深圳、新加坡或中東國家，近年皆投入大量資源培育AI工程師與研究人才。盧安達選擇將人才發展列為優先項目，顯示其希望從基礎能力開始建立長期競爭優勢。 不過，挑戰依然存在。 聯合國教育、科學及文化組織（UNESCO）曾指出，非洲多數國家在人工智慧發展上仍面臨專業人才不足、高品質訓練資料缺乏、研究能量有限以及運算資源不足等問題。相較於美國、中國與歐洲，非洲AI生態系仍處於發展初期。 此外，大型語言模型與生成式AI需要大量運算能力與資料中心支援，而這些基礎設施往往需要龐大資本投入。對於多數非洲國家而言，如何平衡基礎建設、人才培育與商業應用，將是未來發展的重要課題。 然而，盧安達近年在數位治理領域的表現備受國際關注。世界銀行與非洲開發銀行均曾將盧安達視為非洲數位轉型速度最快的國家之一。政府積極推動電子政務、數位身分證、無現金支付及創新監管制度，也吸引不少國際科技企業進駐。 從全球趨勢來看，人工智慧競爭已不再只是科技大國之間的較量，而逐漸演變為各國產業升級與國家競爭力的新戰場。盧安達此次成立國家人工智慧局，象徵非洲正試圖從AI技術的使用者，進一步成為技術開發與創新的參與者。 未來幾年，盧安達能否透過人才培育、國際合作與政策支持，建立具有區域影響力的AI產業生態系，將成為觀察非洲數位經濟發展的重要指標。對於同樣積極發展AI產業的台灣而言，這也反映出全球人工智慧競爭正快速擴大，從矽谷延伸到亞洲，再到非洲新興市場，AI已成為各國爭奪未來經濟主導權的重要戰略資源。
端午佳節將至，新北社會局長李美珍代表侯友宜市長親自走訪淡水區仁濟安老所、三芝區雙連安養中心及八里區天主教安老院送上加菜金及蘋果，除了為長者送上溫馨的節日祝福，也感謝機構工作團隊無微不至的照顧長者，共同守護長者安全及健康。 仁濟安老所座落在淡水河畔邊，還可以遠眺淡江大橋，李美珍抵達現場時，由住民賴文章及賴潘鳳英夫妻擔任代表收下加菜金及蘋果，住民也以歌曲熱烈歡迎，李美珍致詞時分享，敬老卡從今年7月起擴大服務，除了點數增加為600點，也增加了YouBike 2.0E電輔車多元通路，邀請長者們多多利用，透過外出的機會，維持身心健康，現場住民也紛紛舉手問起申辦方式以及計程車隊的叫車方式，反應熱烈。 高齡89歲的雙連住民蔡惠玉中開心與社會局長李美珍分享機構生活。(新北市社會局提供) 社會局長李美珍至台灣天主教安老院逐一向住民道聲端午節快樂。(新北市社會局提供) 位於三芝區的雙連安養中心設有安養、養護及失智照顧等區域，院長張語珊分享，每年端午節都會安排有趣的節慶活動，像是在正中午進行的立蛋活動，以及行之有年的划龍舟活動，讓長者也可以享受過節氣氛。已經入住9年、高齡89歲的住民蔡惠玉分享不老秘訣，這裡有很多課程可以參加，每天保持固定的生理時鐘，讓自己不與外界環境脫節，同時也養成運動的好習慣，很開心、也很感謝雙連團隊的照顧及陪伴。 社會局代表市府感謝所有在一線努力的工作人員，讓入住機構的長者也能活得快樂、安心。(新北市社會局提供) 最後一站來到八里的台灣天主教安老院，該院秉持著會祖 聖余剛貞修女的仁愛精神，長期提供長者如家庭般溫馨的環境。李美珍抵達後，與副局長吳淑芳、董事長江芳貞修女等，逐位向住民道聲端午節快樂，看見長者個個充滿活力，也特別感謝修女及全體工作人員的用心付出，讓長輩們在舒適、快樂的環境中安老。 李美珍表示，今年針對全市49家社福機構發放端午節加菜金，送上加菜金以及意味平安的蘋果，祝福大家佳節愉快，同時感謝所有在一線努力的工作人員，讓入住機構的長者也能活得快樂、安心，也代表侯友宜市長送上最真誠的祝福，期盼透過實際行動，讓大家都能感受到溫馨的節慶氣氛與社會關懷。
