記者李婉如／綜合報導
崇利建設於12月13日舉辦「崇利華漾熱銷開幕茶會」，特別邀請各界貴賓共享 熱銷喜悅。活動現場氣氛溫馨熱絡，現場反應踴躍，貴賓透過實際參觀格局與公設後紛紛表示認同，因更了解產品細節而提升購買意願。隨著年底自住族群進場需求增加，加上「崇利華漾」全新完工、可立即入住的優勢，使本案買氣持續上揚，成為蘆洲近期一支獨秀的指標建案。
創意家副董事長朱良能：「北市紅利外溢帶動購屋需求，高CP值捷運宅才是主流！」
「本案能在房市盤整期仍保有穩健買氣，主要來自於坪數剛好、交通便利與生活圈成熟度高。在台北市捷運宅價格居高不下的情況下，蘆洲三民生活圈以親民門檻與完善機能，吸引許多北市通勤族與小家庭入手。」。「崇利華漾」規劃16～29坪，全方位滿足首購、首換與小家庭的實用需求，具備坪數適中、總價合理與全新成屋等優勢，在區域市場中表現亮眼。
三民生活圈機能成熟，一橋北士科，時間成本成就是購屋考量！
三民生活圈生活機能完整，超市、市場、連鎖品牌與日常所需密集分布，採買 便利度高；步行即可抵達捷運三民高中站，轉向重陽橋即可快速銜接北士科、士林與中山區，大幅縮短科技業與雙北上班族的通勤時間。建案銷售經理分 析：「通勤時間可控，是目前許多買方最直接的考量。」隨著北士科產業廊帶人口紅利外溢，「崇利華漾」一橋共榮的區位優勢，也讓其成為科技菁英與雙薪家庭心中的黃金首選。
城市靜巷純住宅稀有難得，居住品質升等受自住客青睞！
近年自住需求愈趨重視環境品質與社區純粹性。「崇利華漾」位於三民生活圈一靜巷，人車動線單純，回家安靜舒適；但仍能在輕鬆距離串聯商圈、學區與公園等，兼具寧靜與便利。房仲業者更指出「蘆洲多為屋齡較高的既有住宅，具 備「全新成屋＋純住宅＋近捷運」條件的新案相對稀有，因此對換屋與重視居住品質的族群具有明顯吸引力。」。
各界專業人士專業人士肯定施工品質，「崇利建設」品牌信賴度再提高！
崇利建設總經理楊宗翰表示：「此次茶會希望與舊雨新知共享熱銷喜悅，也讓大家更了解我們對品質與服務的堅持。」多位建築與工程領域的專業人士對崇利建設在規劃、設計與施工細節上的嚴謹態度表達肯定，認為其穩健作風與品質把關，是產品最值得依賴的保障。期間亦有準買方在專業導覽後，對格局與工法有更深入認識，進一步提升購買意願，使現場買氣持續升溫。
【崇利華漾】
捷運三民高中站 | 超效格局2-3房
接待會館：新北市蘆洲區民族路327巷122號
貴賓專線：2289-1188
圖片提供：崇利華漾
圖說：太平洋房屋群洋團隊大合照／群洋國際地產提供 【記者羅伯特/綜合報導】太平洋房屋群洋團隊2月12日舉辦19週年「年度表揚大會頒獎典禮暨感恩晚宴」，以「王者本質 Fuel Up！彎道超車」為主題，席開65桌，近400位同仁及多位參與貴賓齊聚。會場以F1賽車為核心意象，大型賽車裝置成為全場焦點，象徵在房市變局中蓄勢加油、全速前進。活動現場氣氛熱烈，主管團隊身穿特別訂製賽車外套登場，工作人員則以車隊人員服裝亮相，搭配專屬主題帽，彷彿專業車隊整裝待發。尾牙最受矚目的莫過於抽獎，群洋團隊準備了包括Rolex Submariner、2026年全新迪爵125機車三台，以及AI電競筆電、iPhone 17、Switch 2、iPad與Apple Watch等，慰勞同仁一整年的辛勞，現場氣氛嗨到不行。 圖說：尾牙最大獎勞力士手錶得主仝宜正(右二)／群洋國際地產提供 太平洋群洋團隊自雙和地區起家，逐步拓展至新店、樹林、三峽等地，現已發展為十餘家分店、近400人規模。近年房市歷經疫情、升息循環、房地合一2.0與平均地權條例修正等政策影響，市場由熱轉穩，2025年更被定調為「謹慎」的一年。在整體環境趨緊下，群洋仍於2023、2024年連續突破5億、6億元營收，2025年在市場保守氛圍中穩住腳步，全年營收仍突破4億元；並於太平洋房屋菁英高峰會中，多年蟬聯冠亞軍，2025年更在全國前五名中拿下四席，展現超強團隊戰力。董事長張惠山表示，規模不是炫耀，而是責任；成長不是求快，而是穩定。群洋近年推動「5業+1媒體」布局，整合房屋買賣、社會住宅與包租代管、建設公司、危老與合建整合、建材事業，以及M傳媒平台，打造完整不動產服務生態圈，從交易延伸至資產活化與居住品質提升。 圖說：群洋團隊主管群合影，會場以F1賽車為核心意象，董事長張惠山表示象徵團隊在房市變局中蓄勢加油、全速前進。／群洋國際地產提供 張董事長強調，榮耀屬於團隊每一位成員；未來將持續深化教育訓練與制度、拓展版圖、強化ESG行動，以穩健謹慎，迎向2026年房市新挑戰。
商傳媒｜記者陳宜靖／綜合外電報導 在半導體類股強勢帶動下，東京股市於12日開盤後氣勢如虹，市場預期日經225指數有望改寫歷史高點。法人指出，全球資金持續回流科技與人工智慧供應鏈，加上日圓相對偏弱支撐出口族群獲利動能，推升多頭情緒升溫，帶動大盤突破前波壓力區。 盤面焦點集中在半導體設備與晶片設計族群。受惠於生成式人工智慧、高效能運算（HPC）與車用晶片需求延續，日本半導體供應鏈成為資金追逐核心。權值股東京威力科創、迪思科與愛德萬測試盤中走揚，帶動電子類股指數同步攀升。市場觀察，國際晶圓代工大廠資本支出回溫，對設備訂單能見度形成支撐，成為推升股價的重要催化劑。 外資動向亦為關鍵。近期海外資金持續淨流入日本股市，反映對企業治理改革、股東回饋政策與資本效率提升的信心。分析指出，日本上市公司提高配息與庫藏股比率，強化ROE表現，吸引長線資金布局。加上全球資產配置再平衡，日本在亞洲市場中的權重提升，有利指數維持高檔震盪格局。 不過，市場仍存變數。首先，美國利率路徑與科技股估值修正風險仍待觀察。若聯準會政策轉向節奏與預期出現落差，恐影響全球科技股評價水準。其次，半導體產業景氣循環特性明顯，若終端需求復甦不如預期，企業獲利可能面臨修正壓力。此外，日圓匯率波動亦可能對出口導向企業帶來雙面刃效應，過度升值或貶值皆將牽動投資人情緒。 從技術面觀察，日經指數突破前高後量能擴增，顯示多方動能強勁，但短線乖離率偏高，震盪整理風險升溫。法人建議，投資人可關注基本面與訂單能見度明確的龍頭企業，同時留意國際資金流向與美股科技族群表現作為風向球。 展望後市，日本股市在產業升級與數位轉型加速背景下，半導體與精密設備仍具長期競爭優勢。隨著人工智慧應用滲透率提升，先進製程設備與測試需求可望延續。然而，市場高檔之際，評價面與總體變數交織，投資策略宜兼顧成長性與風險控管。 整體而言，半導體族群強勢表態，為日股再創高峰提供關鍵動能；但在全球資金輪動與政策不確定性並存下，後續走勢仍需審慎觀察。
是新聞網 記者/林偉志 圖/unsplash 日本2月8日舉行眾議院選舉，由首相高市早苗領導的自民黨拿下近四分之三席次，寫下歷史性壓倒性勝利。市場普遍認為政策方向更明確、政局穩定度提升，有利企業投資與市場信心，日股可望延續強勢表現。理財專家建議，投資人不妨透過日股ETF卡位政策紅利與資金行情。其中復華日本龍頭（00949）成分股契合日本國家戰略布局，不失為參與政策紅利的首選工具 。 受到「高市行情」激勵，日經225指數2月9日大漲3.89%，收在56,363.94點，創歷史收盤新高；東證指數（TOPIX）亦上漲2.29%，收3,783.57點，同步刷新高點。市場看好高市早苗的政策方向將延續安倍經濟學以來重視成長與寬鬆環境的基調，對貨幣政策過快收緊持審慎態度，同時持續推動半導體、經濟安全與國防產業發展，帶動相關族群成為資金關注焦點。 回顧過往經驗，日本國會大選結果向來是影響股市走勢的重要變數。歷史數據顯示，當執政聯盟取得三分之二以上席次、且自民黨席次過半時，日股往往展開一波明顯上攻行情。以安倍晉三執政時期為例，大選結果出爐後，日股漲幅約落在11.9%至17.6%。此次自民黨在高市早苗領導下取得壓倒性勝利，市場預料日股有機會複製、甚至超越過往漲勢。 隨著執政聯盟大獲全勝，相關施政方向可望順利延續，包括「經濟安全保障」、「核心科技自主」及「國土強韌化」等政策主軸不變，科技、重工、能源資源及民生消費等產業，仍是政策紅利的主要受惠族群。 理財專家建議，投資人可透過具政策連結性高、持股聚焦戰略產業的日股ETF，掌握中長期政策紅利。其中，復華日本龍頭（00949）成分股高度契合日本政策方向，橫跨科技、重工、能源、民生與醫療等核心政策產業，包含車用科技與氫能布局積極的豐田汽車、影像感測器與娛樂科技具全球影響力的索尼、掌握能源與礦產供應鏈的三菱商事、內容輸出代表任天堂，以及生技製藥龍頭武田藥品，均是日本在核心產業競爭力的重要代表企業，有望在選後政策延續與財政擴張之下，持續受惠。 ※免責聲明：文中所提之個股內容，並非任何投資建議與參考，請審慎判斷評估風險，自負盈虧。
